Hej och tack för att du har vänt dit till oss med din fråga! Vad tråkigt att det har blivit krångligt med försäljningen av villavagnen. Nedan redogörs vad som krävs för att det ska uppkomma en rätt för campingägaren att ta ut provision för försäljningen. Alltså vad som krävs för att du ska anses ha bundit dig till ett avtal med ett sådant innehåll (avtalsbundenhet), och hur man i sådant fall avgör avtalsinnehållet. Det som besvaras nedan är alltså frågan om vad ni kan anses ha kommit överens om med campingägaren med bindande verkan.

Förutsättningarna i frågan tolkas fortsättningsvis enligt följande. Det har funnits ett skriftligt platsavtal för villavagnen samt ursprungligt muntligt avtal mellan dig och campingägaren om att du ska få sälja densamma på campingplatsen. Campingen har sedan ungefär ett halvår infört en villkorsändring. Denna har inneburit att de ska ombesörja försäljningen, och skicka ut mail till de som står i kö. Villkorsändringen har inte undertecknats av er. Villavagnen har alltjämt stått kvar på campingen. Nu har tvist uppkommit om ifall campingägaren har rätt att ta ut 10 procent av försäljningen som provision.

Det första muntliga avtalet 

Avtalsbundenhet uppkommer mellan två parter när det finns ett anbud som motsvaras av en accept utan tillägg eller andra ändringar (ren accept). Såväl muntliga som skriftliga avtal är giltiga. Din och campingägarens (parternas) avsikt med avtalet ska spegla det utryckta beteendet för att avtalsbundenhet ska anses ha uppkommit. Det betyder till exempel att handlingen att skriva under ett avtal ska motsvaras av en vilja att binda sig till detsamma för att det ska anses bindande. Innehållet i avtalet bestäms av vad parterna kommer överens om. Det vill säga vad som utgör anbudet och accepten. I detta fall har ni kommit överens om att campingen ska tillhandahålla plats för försäljningen av villavagnen. Om parterna har kommit överens om att avtalet ska anses slutet i och med undertecknandet av ett kontrakt uppkommer avtalsbundenhet då båda parter har undertecknat detta (kontraktsprincipen). Det ursprungliga muntliga avtalet är med grund i ovanstående gällande mellan dig och campingägaren. 

Det andra avtalet

Nästa fråga blir ifall ni utöver det första avtalet har bundit er till ett sådant avtal som har gett campingen rätt att ta ut 10 procent av köpeskillingen som provision. Av förutsättningarna i frågan framgår att campingen i eget namn, vill sälja er villavagn för eran räkning. Ett sådant avtal kallas för ett kommissionsavtal. För att det ska föreligga en rätt till provision krävs att ett giltigt avtal har slutits mellan parterna. Vidare krävs i princip att försäljningen till fullo har gått igenom.

Vad gäller frågan om hur man binder sig till ett kommissionsavtal gäller precis som enligt ovanstående, bundenhet genom anbud och accept. Campingens utskick av det nya avtalet får ses som ett anbud. Rimligtvis ska det alltså motsvaras av en viljeförklaring utan tillägg från er sida till att binda er vid dess innehåll för att bundenhet i förhållande till de nya villkoren ska kunna anses ha uppkommit. Denna (viljeförklaringen) ska som huvudregel vara ett undertecknande av kontraktet. Ett sådant undertecknande har enligt de presenterade omständigheterna inte ägt rum. Det framkommer dock att ni har låtit villavagnen vara kvar på campingen trots att ni har motsatt er campingens nya anbud, men inte ifall ni har meddelat campingen att ni motsatt er de nya villkoren. Man kan binda sig till ett visst avtalsinnehåll på andra sätt än genom undertecknande av kontraktet. Det saknas krav på att detta ska ske på särskilt sätt. Exempelvis kan man binda sig till motpartens anbud genom att handla på ett sätt som gör att motparten uppfattar att man vill binda sig till avtalet, eller genom passivitet, det vill säga genom att inte göra någonting i förhållande till anbudet. För att en sådan bundenhet ska kunna uppkomma för dig krävs i regel att du har haft möjlighet att meddela campingägaren att du inte godtar anbudet, att du har varit oaktsam, att du har förhållit dig passiv till anbudet under lång tid, samt campingägaren har haft befogad anledning att fästa tillit till att du ville binda dig till avtalet. Det är inte möjligt att med full säkerhet besvara frågan om ifall du genom dessa handlingar har bundit dig till kommissionsavtalet eftersom att jag inte har tagit del av samtlig utväxling mellan dig och campingägaren. I sista hand fastställs avtalsbundenhet, och avtalsinnehåll av allmän domstol. Det är den som påstår ett avtals innehåll som ska styrka detta (bär bevisbördan). Alltså skulle campingägaren kunna vända sig till allmän domstol med ett yrkande om att få ut provisionen.

Provisionens storlek

Om en kommissionär (campingägaren) har sålt en vara (villavagnen) för en kommittents (din) räkning så föreligger det en rätt för kommissionären att ta ut provision. 

När den som ska sälja varan bedriver näringsverksamhet, och försäljningen sker inom ramen för denna, finns särskilda regler att förhålla sig till om du är att anse som konsument. Med konsument avses att du avtalar i egenskap av privatperson. Till skillnad från ovanstående så kan giltigheten av dessa regler inte påverkas av att parterna har avtalat om att något annat än vad som föreskrivs av lagen. Om det finns villkor i avtalet som avviker från särskilda lagkrav är dessa alltså utan verkan. Såsom jag har tolkat förutsättningarna i frågan så säljer du villavagnen i egenskap av privatperson. Campingägaren har agerat inom ramen för sin näringsverksamhet. Vad gäller frågan om storleken på provisionen så saknas särskilt lagkrav enligt ovanstående. Därför omfattas storleken på provisionen av avtalsfriheten. Det betyder att innehållet i det befintliga kommissionsavtalet avgör provisionens storlek. Om det saknas precisering i avtalet ska den uppgå till skäligt belopp. Det framgår dock att provisionen har preciserats till 10 procent av intäkten från försäljningen. Alltså är det den provisionen som ska utgå under förutsättning att det finns ett giltigt kommissionsavtal.

Jag hoppas att dina frågor härmed är besvarade. Annars är du varmt välkommen att ställa en ny fråga eller boka tid för rådgivning på ett kontor nära dig. Det kan du göra här! 

Med vänlig hälsning,

Adam Ask