Behöver ett tidsbestämt hyresavtal sägas upp för att upphöra?
Behöver jag säga upp hyresgäst i egen villa om det finns ett tidsbestämt hyreskontrakt?
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.
Jag antar att du bor i en äganderätt och således blir lagen om uthyrning av egen bostad tillämplig.
Uppsägning av hyreskontrakt
Vid ett tidsbestämd hyreskontrakt behöver man inte enligt privatuthyrningslagen säga upp avtalet för att det ska upphöra, 3 §. Avtalet upphör vid hyrestidens slut. Avtalet kan även sägas upp tidigare att upphöra av både hyresvärd och hyresgäst. Om hyresvärden säger upp avtalet i förtid gäller en uppsägningstid på 3 månader. Om hyresgästen gör detta gäller en uppsägningstid på 1 månad.
Svar på din fråga är således att du inte behöver säga upp ett tidsbestämt hyresavtal för att det ska upphöra att gälla.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.