Hej! Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga.

Bodelning vid skilsmässa
Vid en skilsmässa mellan makar ska en bodelning göras (9 kap. 1 § äktenskapsbalken). Vid en bodelning ska värdet av allt s.k. giftorättsgods delas lika mellan makarna efter avdrag för eventuella skulder (10 kap. 1 § och 11 kap. 3 § äktenskapsbalken).

Giftorättsgods och enskild egendom
Giftorättsgods är beteckningen på makarnas egendom. Begreppet omfattar både egendom som ena maken äger ensamt och egendom som makarna har köpt tillsammans. Att något räknas som giftorättsgods blir dock relevant först vid en bodelning när giftorättsgodset ska fördelas. Motsatsen till giftorättsgods är enskild egendom. Det som räknas som enskild egendom ska undantas från en bodelning. För att något ska kunna räknas som enskild egendom så måste det uttryckligen framgå som ett skriftligt villkor. Vanligast regleras egendom som enskild genom ett testamente eller ett gåvobrev i samband med överlåtelsen av egendomen. Ett äktenskapsförord är annat ett tillvägagångssätt för makar att på egen hand omvandla något till enskild egendom (7 kap. 1-2 §§ äktenskapsbalken).

Sammanblanda giftorättsgods med enskild egendom
Att använda enskild egendom för att köpa något annat, förändrar inte köpegodsets karaktär som enskild egendom. Det här kallas för surrogat och innebär med andra ord att egendom som trätt istället för tidigare enskild egendom behåller status som enskild egendom (7 kap. 2 § äktenskapsbalken). Problemet som kan uppstå i en sådan situation är att det kan vara svårt att urskilja den enskilda egendomen om den sammanblandas med andra betalmedel. Om du och din fru köper en lägenhet tillsammans och du använder enskild egendom som en delbetalning, kan det alltså bli svårt att separera din andel av enskild egendom från resterande betalmedel för lägenheten. Din enskilda egendom riskerar då att förlora sin karaktär som enskild egendom. Det krävs i en sådan situation att du kan bevisa att den andel du vill kräva åter, vid exempelvis en skilsmässa, härrör vad som räknas som din enskilda egendom. För att kunna bevisa det krävs det ett nytt äktenskapsförord i ert fall, där ni anger vilken andel av lägenheten som utgör din enskilda egendom.

Familjens Jurist kan hjälpa er med ett nytt äktenskapsförord
Det säkraste för er är att skriva ett nytt äktenskapsförord där det tydligt framgår vilken andel av lägenheten som ska räknas som din och din frus respektive enskilda egendom. Jag rekommenderar er att ta hjälp av en jurist som kan upprätta ett äktenskapsförord anpassat efter just era önskemål. Familjens Jurist hjälper er gärna med att skriva ett nytt äktenskapsförord. Ni kan själva välja om ni vill boka ett möte med en jurist på ett av våra kontor, eller ha mötet via telefon eller Skype. Om ni hellre önskar att upprätta äktenskapsförordet på egen hand, kan ni använda er av vår onlinetjänst Familjens Jurist Online. Läs mer här om att skriva äktenskapsförord hos Familjens Jurist.