Hej! Tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Nedan följer en redogörelse för relevanta regler samt en rekommendation. Bestämmelser om enskild egendom finns i äktenskapsbalken (ÄktB). 

Om enskild egendom och giftorättsgods

Enligt 7 kap. 1 § ÄktB är en makes egendom giftorättsgods i den mån den inte är enskild egendom. Enskild egendom regleras i 7 kap. 2 § ÄktB. Huruvida viss egendom är enskild egendom eller inte får betydelse för reglerna om bodelning. Det är nämligen bara giftorättsgodset som ska ingå i bodelningen, se 10 kap. 1 § ÄktB. Den egendom som är enskild kommer alltså att lämnas utanför en bodelning. 

Vilken egendom är enskild?

Som sagt regleras enskild egendom i 7 kap. 2 § ÄktB. Av paragrafen framgår att egendom kan vara enskild exempelvis genom att makarna skrivit om det i ett äktenskapsförord eller att man fått egendom i gåva med villkor om att egendomen ska vara mottagarens enskilda. Egendom kan också vara enskild om man ärvt egendomen och arvlåtaren skrivit i sitt testamente att egendomen ska vara arvingens enskilda (se 7 kap. 2 § fjärde punkten ÄktB), vilket jag gissar är fallet i din situation. 

Vad händer om man säljer egendomen?

Av 7 kap. 2 § sjätte punkten ÄktB framgår att det som trätt istället för enskild egendom också ska vara enskild egendom om inte annat föreskrivits genom den rättshandling på grund av vilken egendomen är enskild. Det betyder att det som trätt istället för ärvd enskild egendom också är enskild om det inte står annat i testamentet som gjorde egendomen enskild. Svaret är alltså beroende av tolkningen av den rättshandling som gjorde egendomen till enskild, men utgångspunkten är att det som trätt istället för enskild egendom också är enskild egendom. Däremot framgår av 7 kap. 2 § andra stycket ÄktB att avkastning av enskild egendom som utgångspunkt räknas som giftorättsgods, om inte annat föreskrivits. 

Rekommendation

Som utgångspunkt är alltså egendom som trätt istället för enskild egendom också enskild, om inte annat framgår av rättshandlingen som gjort egendomen enskild. Din fråga handlar om pengar efter försäljning av enskild egendom. Här vill jag uppmärksamma att det kan uppstå frågor kring sammanblandning av olika medel om pengar som utgör enskild egendom blandas med pengar som inte är enskild egendom. Det kan också uppstå frågor kring eventuell ny egendom som man betalar med både pengar som är enskild egendom och pengar som inte är det eftersom den nyförvärvade egendomen då kan få en blandad karaktär. Min rekommendation är att du bokar en tid med en jurist här hos Familjens jurist för rådgivning som passar just din situation. 

Jag hoppas ändå att mitt svar kan vara till hjälp. Om du har fler funderingar får du gärna ställa en ny fråga till oss.