Hej! Stort tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen. Nedan kommer jag att redogöra för möjligheterna att upprätta en fullmakt. 

Formkrav vid försäljning av en bostadsrätt 
Regler kring försäljning av bostadsrätt finns i bostadsrättslagen. Vid försäljning av bostadsrätt ska en handling upprättas som ska vara skriftligt samt skrivas under av köpare och säljare, 6 kap. 4 § bostadsrättslagen. Köpehandlingen ska även innehålla uppgifter om bostadsrätten och det pris som bostadsrätten överlåts till. Detta innebär således att du och din fru ska skriva under handlingen när ni säljer er bostadsrätt för att överlåtelsen av bostadsrätten ska vara giltigt. 

Fullmakt 
Eftersom din fru inte kan medverka vid överlåtelsen av er bostadsrätt kan ni istället upprätta en fullmakt. En fullmakt innebär att en person får vidta rättshandlingar för en annan person. Genom en fullmakt kan en person exempelvis sälja eller köpa egendom för någon annans räkning. 

Vid försäljning av fast egendom, d.v.s. en fastighet, krävs en skriftlig fullmakt, 27 § 2.st avtalslagen. En bostadsrätt utgör inte fast egendom men mäklare kräver i regel en skriftlig fullmakt även vid försäljning av bostadsrätter. Det är viktigt ur bevishänseende att fullmakterna är så tydligt utformade som möjligt b.l.a. för att det senare inte ska uppkomma tvist om vad fullmaktstagaren (d.v.s. den som får fullmakten) får och inte får göra. Det kan även ur bevishänseende vara bra att fullmakten är bevittnad för att förtydliga att fullmakten upprättats frivilligt.

Du och din fru kan alltså upprätta en skriftlig fullmakt där ni tydligt reglerar att du för hennes räkning får sälja er bostadsrätt som ni båda äger utan att din fru är närvarande och därmed undertecknar köpehandlingen. 

Sammanfattning och råd
Sammanfattningsvis går det jättebra för er att upprätta en fullmakt för att din fru inte ska behöva åka och underteckna köpehandlingen vid försäljning av er bostadsrätt. När ni upprättar en fullmakt är det viktigt att ni är så tydlig som möjligt för att det inte senare ska uppkomma tvist om exempelvis fullmaktens giltighet. 

För att garantera den juridiska giltigheten av fullmakten rekommenderar jag er att ta kontakt med en jurist hos Familjens Jurist eller använda Familjens Jurist onlinetjänst vid upprättandet av fullmakten. Här kan ni enkelt upprätta en fullmakt vid försäljning av bostadsrätt online till fast pris genom att besvara några frågor. Där väljer du sedan "fullmakt bostadsaffär". Här kan du läsa mer om hur ni kan få vidare vägledning i ärendet och hjälp av en jurist med upprättandet av fullmakten. 

Jag hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga. Har du ytterligare frågor får du jättegärna ställa dem till oss!