Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Jag kommer att förklara situationen allmänt och sedan anpassa till er situation och ge en rekommendation.

Ärva med särskilt förbehåll 

När ett minderårigt barn ärver förvaltar en förmyndare eller en av rätten förordnad person den kvarlåtenskapen. När ett barn är myndig förvaltar den personen själv vad hen har ärvt. 

För att försäkra sig om att arvet till ett myndigt barn förvaltas kan man införa ett villkor i testamenten om att egendomen ska stå under så kallad särskild förvaltning av någon annan än arvtagaren. Man kan då även skriva särskilt vem som ska utöva förvaltningen, om man avser en speciell person. 

Så kallas särskild förvaltning regleras i 12 kap 11 § Ärvdabalken. Den som genom testamente blir förordnad träder in som god man åt arvingen och bestämmelserna i 11 och 12 kap i Föräldrabalken blir tillämpliga. Den som skriver ett testamente med förbehåll om särskild förvaltning kan precisera den gode mannens befogenheter i testamentet, men man skyddas av föräldrabalkens bestämmelser från att den gode mannen disponerar tillgångarna på ett olämpligt sätt.

Din situation och rekommendation 

Alltså finns det en möjlighet att i din brors testamente införa ett villkor om att den fasta egendomen ska förvaltas av en god man en viss tid framöver. I testamentet kan han även precisera den godes mannens befogenheter och även om det är någon speciell person han vill ska förvalta egendomen åt hans son. 

För att på ett korrekt sätt införa villkoret om god man i testamentet kan det vara bra med professionell hjälp. Det kan våra jurister på Familjens Jurist hjälpa till med, se här.

Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen!