Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.

Vem tillfaller lägenheten?

När ägaren av lägenheten avlider går den till dennes arvingar. Utgångspunkten är att det är den avlidnes barn som utgör dennes närmsta arvingar (2 kap. 1 § ärvdabalken). Är personen gift är det den efterlevande maken som ärver först, eventuella gemensamma barn får då vänta tills båda föräldrarna är döda innan de får arvet. Har ägaren till lägenheten särkullbarn har de däremot rätt att få ut sitt arv direkt vid sin förälders död (3 kap. 1 § ärvdabalken). Om den avlidne inte har några barn får den avlidnes föräldrar ärva i stället om dessa är vid liv. Annars är det syskonen som får ärva. Allt detta förutsätter dock att den avlidne inte har upprättat ett testamente som säger annat. Genom ett testamente kan ägaren till lägenheten ha förordnat att lägenheten ska ärvas av en viss person.

Jag hoppas att jag har lyckats svara på din fråga! Om du har fler funderingar är du välkommen att höra av dig till oss igen.