Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller.

Inledning

Jag förstår tyvärr inte riktigt vad du menar med "trygghet" ifall din sambo skulle avlida före dig. Jag misstänker dock att du vill kunna bo kvar i bostadsrätten ifall din sambo avlider före dig, och därför kommer mitt svar huvudsakligen vara inriktad på hur du ska göra för att kunna bo kvar i bostaden ifall så skulle ske.

Har du rätt till bostaden?

När ska en bodelning mellan sambos göras?

Sambos ärver inte varandra (oavsett om man varit förlovade eller ej), men det kan vara så att du vid din sambos bortgång har rätt till halva värdet av bostadsrätten. När ett samboförhållande upphör t.ex. pga att den ena sambon avlider så ska nämligen det som kallas för samboegendom fördelas mellan samborna genom bodelning. Detta förutsätter dock att den ena sambon, dvs den efterlevande sambon, begäran att så ska ske (sambolagen 8 § första stycket). För att en bodelning ska äga rum måste alltså den efterlevande maken begära bodelning.

Vilken egendom ska ingå i bodelning mellan sambos?

Det är dock inte vilken egendom som helst som ska ingå i bodelningen. Det är nämligen endast det som kallas för samboegendom som ska ingå i bodelningen. Med samboegendom avses endast sambors gemensamma bostad och bohag (sambolagen 3 §). Det som inte klassificeras som samboegendom (dvs gemensam bostad och bohag) ska alltså hållas utanför bodelningen.

Med sambors gemensamma bostad avses t.ex. en bostadsrätt som samborna eller någon av dem äger. Det krävs alltså inte att bostadsrätten ägs av båda samborna för att den ska anses vara samboegendom och därmed ingå i bodelningen. För att bostadsrätten ska vara samboegendom krävs dock att bostadsrätten är avsedd som sambornas gemensamma hem och innehas huvudsakligen för detta ändamål (sambolagen 5 § första stycket tredje punkten).

Med sambors gemensamma bohag avses som huvudregel möbler, hushållsmaskiner och annat inre lösöre som är avsett för det gemensamma hemmet. Till gemensamt bohag räknas inte sådant bohag som används uteslutande för den ena sambons bruk (sambolagen 7 §).

Hur går en bodelning till i praktiken?

En bodelning betyder i praktiken att värdet på sambornas respektive samboegendom slås samman och sedan delas på hälften. Hälften av värdet på sambornas samboegendom tillfaller då den efterlevande sambon medan den andra hälften ingår i den avlidne sambons kvarlåtenskap (dvs det som sedan ska skiftas ut i form av arv till eventuella arvingar).

Rekommendation: Skriva ett testamente

Det kan alltså vara så att du har rätt till hälften av värdet på din sambos bostadsrätt. Detta innebär dock inte nödvändigtvis att du kan bo kvar i bostadsrätten. Du har som sagt endast rätt till hälften av värdet på bostadsrätten och för att kunna bo kvar måste du därför köpa bostadsrätten. För att vara säker på att kunna bo kvar kan det därför vara en god idé att skriva ett testamente med innebörden att ni ska ärva varandra (ärvdabalken 9 kap 1 §). Du och din sambo är fria att själva bestämma vad ni ska ärva av varandra. Din sambo kan i sådana fall skriva testamente med innebörden att bostadsrätten ska ärvas av dig.

Vad som är rimligt av dig att kräva kan jag dock inte svara på. Du kan givetvis förklara för din sambo att du skulle känna dig trygg ifall din sambo skrev ett testamente med innebörden att du skulle ärva bostadsrätten, men det är ingenting han är tvungen att göra. Det är trots allt upp till honom att avgöra vad han själv vill testamentera bort. Vill ni upprätta ett testamente så rekommenderar jag er att göra dig online hos Familjens Jurist.

Avslutning

Jag hoppas du känner att du fick lite klarhet i vad som gäller, men vill du ha mer hjälp så rekommenderar jag dig att kontakta Familjens jurist för juridisk rådgivning via telefon. Där kan du få prata med en jurist ifall du har några fler funderingar.