Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan följer en redogörelse för rättsläget och vad som gäller i ditt fall.

Om bostaden är enskild egendom

Du nämner att det existerar ett testamente som nämner enskild egendom. Om detta innebär att det finns en överenskommelse om att bostaden ska räknas som enskild egendom kommer den efterlevande sambon inte ha rätt att rikta anspråk på bostaden när sambon som äger bostaden avlider. Bostaden kommer då att tillfalla sambons legala arvingar eller testamentstagare. Observera här dock att den sambon som äger bostaden i ett testamente kan bestämma att det är den andra sambon som ska få ärva den.  

Om sambolagens regler ska tillämpas  

Har ni inte avtalat om att en bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen när samboförhållandet tar slut (t ex när någon av samborna avlider) kan den efterlevande sambon begära att en bodelning ska ske. Det som ska ingå i bodelningen är sambornas samboegendom, dit räknas bl a sambornas gemensamma bostad (sambolagen 3 §). För att bostaden ska räknas som sambornas gemensamma räcker det med att den har förvärvats med avsikten att utgöra sambornas gemensamma hem (sambolagen 5 §). Här spelar det alltså ingen roll att det bara är den ena sambon som äger bostaden. Vid bodelningen ska samboegendomen delas lika mellan samborna. Vid dödsfall har den efterlevande sambon alltid rätt att överta bostad och bohag mot att denne löser ut dödsboet.

Jag hoppas att det var svar på din fråga. Annars kan du alltid vända dig till Familjens Jurist för att få svar på dina sambo- och arvsrättsliga frågor. Om du har några andra frågor kan du förstås också fråga oss på Fråga Juristen igen.