Vad händer med den gemensamma bostaden om min sambo dör?
Jag och min sambo funderar på att köpa hus men det finns ett stort frågetecken. Sambon har en 6 årig son med en annan kvinna. Har läst om särkullsbarn och vad som skulle hända med huset om något hände min sambo. Sambons ex har under 10+ år utnyttjat min sambo grovt ekonomiskt. Utnyttjandet har lett till att sambon inte har pengar till kontantinsats eller sparkapital, jag skulle vara tvungen att stå för detta till vårt hus. Har läst skrämmande historier om särkullbarn, är orolig att ifall vi köper ett hus och något händer min sambo så kommer denna kvinna/son/släkt att kräva halva huset. Finns det något man kan göra för att vara säker på att detta inte händer? Vill gärna kunna vara säker på att sambons ex/släktingar och gemensamma son inte ska kunna kräva att ta över halva huset som jag lägger mina sparpengar på.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Jag ska nedan redogöra för vad som gäller kring sambor, arv och särkullbarn. Regler kring detta finns i både sambolagen (SamboL) och ärvdabalken (ÄB).
Om en sambo avlider
Sambor ärver inte varandra enligt lag. Men den efterlevande sambon har rätt att begära bodelning enligt 8 § och 18 § SamboL och denna begäran ska framställas senast när bouppteckningen förrättas. När en bodelning görs så delas samboegendomen upp mellan samborna vilket utgörs av sambors gemensamma bostad och bohag om egendomen har förvärvats gemensam användning, 3 § SamboL. Detta innebär att den gemensamma bostaden och bohaget ska delas upp mellan samborna. Vid beräkning av sambornas andelar i samboegendomen så räknar man av de skulder som respektive sambo har vid samboförhållandets upphörande, 13 § SamboL. Dessa skulder ska i regel vara hänförliga till samboegendomen. Sedan läggs det som kvarstår samman och delas lika mellan samborna enligt 14 § SamboL, den efterlevande maken får hälften och den avlidne sambons arvingar får hälften. Därefter fördelas den egendom som finns mellan samborna, 16 § SamboL.
Vad kan ni göra?
Som jag har skrivit ovan så har din sambos arvingar rätt till din sambos del vid en eventuell bodelning mellan er om det är så att han har avlidit. Hans barn kommer i första hand att ärva honom om han inte har skrivit ett testamente som säger annat, 2 kap. 1 § ÄB. Det innebär att hans arvingar kan göra anspråk på bl.a. den gemensamma bostaden. Ni kan ändra detta på två sätt. Antingen så skriver ni ett samboavtal enligt 9 § SamboL där ni anger att bostaden inte ska ingå i en eventuell bodelning. Ni kan även skriva ett inbördes testamente mellan er två som anger vad som ska ske med exempelvis bostaden om någon av er dör.
Sammanfattning och rekommendation
Ni kan antingen skriva ett samboavtal eller ett inbördes testamente för att gå runt sambolagens bodelningsregler. Det är viktigt att se till att det blir bra för er båda, oavsett vem som går bort först. Det måste även tas hänsyn till inblandade barn då barn har rätt till sin laglott som motsvarar hälften av vad de skulle haft rätt till om något testamente inte fanns med i bilden (se 7 kap. ÄB). Därför rekommenderar jag er att prata med en jurist som kan hjälpa er att upprätta någon av dessa handlingar. Familjens Jurist kan hjälpa er med både samboavtal och testamente. Ni kan boka en tid hos någon av juristerna här. Känner ni att ni inte är i behov av någon rådgivning kring hur ni ska formulera er kan ni även använda Familjens Jurist online-tjänst för både upprättande av samboavtal och testamente. Då kan ni upprätta juridiskt korrekta handlingar hemma digitalt. Hoppas du fick svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.