Hej och stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller i den situationen du beskriver. Regler kring samboförhållande finns i sambolagen och regler om arv finns i ärvdabalken (ÄB). 

Den legala arvsordningen
Enligt 2 kap. 1 § ÄB är arvlåtarens (den avlidnes) barn de närmsta arvingarna. Barnen tillhör den första arvsklassen och kallas för bröstarvingar. Det betyder att din son är den som ärver din kvarlåtenskap, förutsatt att din son är ditt enda barn. Om du har fler barn än din son delar de lika på arvet enligt samma paragraf. Först om det inte finns någon i den första arvsklassen går man vidare till den andra arvsklassen, se 2 kap. 2 § ÄB. Eftersom du har en son stannar man dock i första arvsklassen och din son ärver dig. Barnens sambor eller makar (exempelvis den avlidnes svärdotter eller svärson) nämns inte som arvingar.

Bodelning för sambor
Ett sätt som din sons sambo kan komma att få ta del av arvet efter dig är om egendom din son ärver från dig kan klassas som samboegendom. Om din sons samboförhållande upphör kan nämligen samborna begära att bodelning ska ske (se 8 § sambolagen) där all egendom som räknas som samboegendom ingår. Samboegendom är enligt 3 § sambolagen sambors gemensamma bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning. Om exempelvis din son skulle ärva villan och avsikten är att han och hans sambo ska ha den som gemensam bostad skulle den kunna ingå i en eventuell bodelning mellan dem. I bodelningen räknas sambornas andel av samboegendomen ut, sedan avräknas skulder och det som är kvar av samboegedomen därefter läggs samman och värdet delas lika mellan samborna enligt 12-14 §§ sambolagen. 

Om man inte vill att egendom som ens barn ärver efter en ska gå att klassa som samboegendom kan man i ett testamente skriva att egendomen ska vara barnets enskilda egendom. Då kommer egendomen inte utgöra samboegendom även om den förvärvats med avsikt att vara sambornas gemensamma bostad, detta enligt 4 § tredje punkten sambolagen. Detta får då till följd att egendomen inte heller kommer ingå i en eventuell bodelning mellan din sambo och hans son.

Testamente med villkor om enskild egendom
För att säkerställa att ens egendom fördelas i enlighet med ens vilja är det en bra idé att upprätta ett testamente. Enligt 10 kap. 1 § ÄB ska testamentet upprättas skriftligen med två vittnen. I vittnenas närvaro ska testatorn (den som skriver testamentet) skriva under eller intyga att denne har skrivit under. Vittnena ska skriva under med sina namn och de måste veta om att handlingen är ett testamente. Enligt 10 kap. 2 § ÄB bör vittnena även skriva sitt yrke och sin hemvist. 

Rekommendation
Om du skulle vilja skriva ett testamente är det bra att ta hjälp av en jurist för att se till att inga detaljer missas och att allt blir korrekt så att testamentet blir giltigt. Jag kan rekommendera Familjens jurist som kan hjälpa till att upprätta testamentet. De erbjuder även en onlinetjänst som heter Testamente online där man med vägledning kan upprätta testamentet själv. 

Jag hoppas att mitt svar kan vara till hjälp. Om du har fler funderingar är du varmt välkommen att återkomma med en ny fråga till Fråga Juristen.