Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen! Din fråga handlar om arv samt bodelning mellan sambor, något som regleras i ärvdabalken (ÄB) och sambolagen (SL). Nedan kommer jag först att allmänt redogöra för arvskifte då det finns en sambo och sedan tillämpa detta på din situation. 

Den legala arvsordningen

Vem som har rätt till arv efter en person regleras i ärvdabalken (ÄB). Det är den legala arvsordningen samt testamente som bestämmer vem som har rätt till arv. Huvudregeln är att bröstarvingarna (barnen till den avlidna) är de som ärver först (2:1 ÄB). Bröstarvingar har alltid rätt till sin laglott. Har en person exempelvis två barn så består laglotten av ¼ av kvarlåtenskapen (allt den avlidne lämnat efter sig). En efterlevande sambo har ingen arvsrätt om inte testamente finns.

Bodelningen med anledning av dödsfall

När ett samboförhållande tar slut kan man på begäran av någon av samborna göra en bodelning (8 § SL). Detsamma gäller om ett samboförhållande tar slut på grund av dödsfall. Detta innebär att samboegendomen ska fördelas mellan samborna. En gemensam bostad anses vara samboegendom och ska därför ingå i bodelningen (3 § SL). En begäran om bodelning ska framställas senast vid bouppteckningsförrättningen (8 § 2 st SL). 

Lilla basbeloppsregeln

Har en sambo begärt bodelning finns ett extra skydd för efterlevande sambo. I 18 § 2 st SL sägs att den efterlevande sambon ska få så mycket av samboegendomen att det motsvarar två prisbasbelopp. Det är dock viktigt att notera att regeln endast blir aktuell om efterlevande sambo faktiskt har begärt bodelning. 

Din situation

Från din fråga låter det som att ingen bodelning har skett. Om ingen bodelning har skett så har troligen sambons rätt till lägenhet försvunnit, då man endast kan begära bodelning fram tills bouppteckningsförrättningen. Är din mor den som äger lägenheten och inget annat står i testamentet anses den tillhöra hennes barn eller den testamente anger. 

Det finns dock en möjlighet för sambon att bo kvar i lägenheten. Enligt 22 § SL kan en efterlevande sambo ta över en bostad om det finns synnerliga skäl även om lägenheten inte utgör samboegendom. Emellertid så måste sambon fortfarande betala för värdet av lägenheten varför sambon inte tar bort något från ert/ditt arv i fråga om värde. 

Eftersom sambon har bott där i ett antal år sedan dödsfallet kan man ta ledning från bestämmelserna i hyreslagen (12 kapjordabalken) när det kommer till uppsägningstid. Om inget har avtalats –vilket det inte låter som–utgår man från minst 3 månaders uppsägningstid (12:4 jordabalken). En uppsägning bör vara skriftlig (12:8 jordabalken). 

Rekommendation

Min rekommendation, om ni vill skifta boet, är att skriftligen ge den efterlevande sambon en uppsägning. På så sätt har sambon tid att hitta ett nytt boende och ni kan därefter välja att exempelvis sälja lägenheten om ni så vill. 

Jag hoppas att detta svar har varit till hjälp! Om du har några fler frågor rekommenderar jag att ni kontaktar en av våra jurister på Familjens Jurist.