Vad gör man om dödsbodelägare inte kommer överens?
Min syster o jag har samma mor o hon dog i April. Hennes man (inte vår far) dog i September. Han testamenterade allt till mig så nu har jag 75% o min syster 25%. Det finns ett hus efter dom som jag vill sälja men min syster vill ha ut mer pengar än mig. Det kommer ändå inte bli många kr kvar eftersom det finns lån på huset. Kan jag med mina 75% bestämma själv eller vad har jag rätt till att göra? Tack på förhand
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din frågeställning!
Frågan rör arvsrätt som regleras i ärvdabalken (ÄB). Jag tolkar frågan som att ni har ett dödsbo som ska förvaltas och att ni inte kan komma överens om hur detta ska ske. Nedan följer en redogörelse för vad som gäller enligt denna tolkning av frågan.
Förvaltning av dödsbo samt boutredningsman
Enligt 18 kap. 1 § ÄB ska dödsboet förvaltas av den avlidnes arvingar gemensamt. Om detta inte går ska rätten på begäran av en dödsbodelägare utse en boutredningsman, se 19 kap. 1 § ÄB. Denna person ska då istället ta hand om förvaltningen av dödsboet. Var en ansökan om boutredningsman ska ges in är normalt till tingsrätten i den ort där den avlidne varit folkbokförd den 1 november föregående år, se 10 kap. 1 § samt 10 kap. 9 § rättegångsbalken.
Enligt 19 kap. 3 § ÄB ska valet av boutredningsman föras så att uppdraget kan förväntas bli utfört med en sådan insikt som boets beskaffenhet kräver. Enligt samma bestämmelse ska särskild hänsyn tas till eventuella förslag från dödsbodelägarna. Hur pass kvalificerad boutredningsmannen ska vara beror på boet i fråga.
Rekommendation
Om du och din syster, som i detta fall är dödsbodelägare, inte kan komma överens rekommenderar jag att ni begär att rätten ska utse en boutredningsman. Rätten kommer då utse en boutredningsman utefter vad uppdraget i fråga kräver och kommer att beakta eventuella förslag från dig och din syster.
Kommentar
Jag hoppas att du har fått vägledning i din fråga! Om du har ytterligare frågor eller funderingar är du varmt välkommen att återkomma till oss på Fråga Juristen. Om du är i behov av mer kvalificerad juridisk rådgivning rekommenderar jag att du kontaktar en av våra erfarna jurister på ett kontor nära dig här.
Bästa hälsningar,
Felicia
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.