Hej och tack för att du vänder dig till Fråga juristen med din fråga! Din fråga berör arvsrätt och testamente, vilket regleras av ärvdabalken. Jag kommer inledningsvis förklara vad som gäller i allmänhet för att sedan redogöra för din situation och slutligen lämna en rekommendation. 

Allmänt om testamente och arv

Vid tolkning av testamente är arvlåtarens vilja utgångspunkt, 11 kap. 1 § ärvdabalken. Av 20 kap. 1 § ärvdabalken följer att en bouppteckning ska förrättas senast tre månader efter dödsfallet. Den avlidnes tillgångar och skulder sammanställs så som de var på dödsdagen, 20 kap. 4 § ärvdabalken. Det är inte möjligt att ärva skulder. Om skulderna är större än tillgångarna försätts dödsboet i konkurs.

Legat och turordning

Legat är en förmån som framgår av testamente, 11 kap. 10 § ärvdabalken. Det innebär att testamentet pekar ut att en viss person ska få en viss sak. Såväl fast egendom som lös egendom kan utgöra legat. Legat rörande en sak kallas saklegat, medan legat rörande pengar kallas penninglegat. Personer som enligt testamente erhåller legat har rätt att plocka ut egendomen före arvskiftet sker. Av 11 kap. 3 § ärvdabalken framgår att om samtliga legat inte kan utgå så har legat som avser viss egendom företräde, vilket innebär att ett saklegat har företräde framför penninglegat. I vissa fall finns det dock möjlighet att göra avsteg från regeln i 11 kap. 3 § ärvdabalken. Det handlar främst om tillfällen då arvlåtarens egendomsförhållanden kraftigt förändras på så sätt att dennes tillgångar minskat i relation till dess skulder sedan tiden då testamentet skrevs. Om fördelningen inte längre kan anses spegla testators vilja kan personer som erhållit tillgångar genom legat tvingas återge detta. Ett annat undantag är om testators tillgångar inte längre täcker dennes skulder. Personer med legat kan då tvingas återge dessa för att dödsboet inte ska gå i konkurs, 21 kap. 5 § ärvdabalken. 

Din situation 

Både din far och hans avlidna makas dotter har genom testamentet erhållit legat. Dotterns legat utgör dock ett saklegat, vilket går före din fars penninglegat. Eftersom man enligt svensk rätt inte kan ärva skulder ska dottern inte betala bolåneräntan på huset. Skulden ska istället lösas vid arvskiftet. Om det är så att dödsboet i övrigt inte kan täcka skulden som är kopplat till saklegatet kan det dock återgå till dödsboet för att lösa skulden. Det kan dock endast ske om det anses mer i linje med testators vilja än att skulden täcks av din fars penninglegat. 

Rekommendation 

För att urskilja testators vilja krävs mer information än det som framgår av frågan. Min rekommendation är därför att ni kontaktar en jurist för vidare rådgivning. Vi på familjens jurist hjälper dig gärna, ni kan boka en tid här! 

Hoppas du har fått svar på din fråga.