Tillgångar i arvskifte och dess värde
Hej, min mamma har köpt och ställt upp en villavagn på min systers tomt. "Fastigheten" en villavagn är flyttbar och kan säljas. Min mamma äger den men man har dock gjort fasta installationer med vatten och avlopp. Vad händer den dagen min mamma går bort med arvet tex. Inga papper finns skrivna och jag kan tänka mig att min syster vill behålla vagnen på hennes tomt för den ökar värdet och hon kan då hyra ut den i sin tur. Ska min syster då lösa ut mig från villavagnen till dagens värde eller när min mor köpte den och investerade ca 1 miljon på min systers tomt. Hur ska arvet regleras i denna situation?
Rådgivarens svar
Inledning
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om tillgångar i arvskifte. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i Ärvdabalken, förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
Vad räknas som en tillgång?
En tillgång i ett dödsbo är exempelvis fastigheter, lösöre, möbler, fordon och kontanta medel. Det är alltså all den avlidnes egendom vid dödsfallet (20 kap. 4 § första stycket Ärvdabalken).
Den avlidnes egendom ska ingå som en tillgång i bouppteckningen. Det är tillgångarnas marknadsvärde på dödsdagen som ska antecknas i bouppteckningen (20 kap. 4 § första stycket Ärvdabalken).
Skifta tillgångar i arvskiftet
Efter en bouppteckning har upprättats kan dödsbodelägarna skifta boet, ett sk. arvskifte (23 kap. 1 § Ärvdabalken). Det innebär att delägarna delar upp tillgångarna mellan varandra som dem själva önskar eller som det står angivet i ett testamente. Om delägarna är överens kan dem själva skifta boets tillgångar efter de värden som antecknas i bouppteckningen eller värden som de själva bestämmer. Över arvskiftet ska det upprättas ett avtal som ska skrivas under av alla delägarna (23 kap. 4 § Ärvabalken).
Din situation
Utifrån er situation innebär det att er mammas tillgångar kommer att ingå i dödsboet och värderas till marknadsvärdet, dvs dagens försäljningsvärde, i bouppteckningen. Värdet av tillgångarna ska delas lika mellan er i arvskiftet. Om din syster vill behålla vagnen kan hon behöva lösa ut dig för att ni ska få lika mycket i arv. Det vanligaste är att tillgångarnas skiftas efter dess marknadsvärde, om inte ni kommer överens om annat.
Sammanfattning och rekommendation
Sammantaget ska den avlidnes egendom ingå som en tillgång i bouppteckningen och antecknas till dess marknadsvärde. Efter bouppteckningen kan dödsbodelägarna skifta tillgångarna mellan varandra som dem själva önskar, antingen till marknadsvärdet eller till värden som de själva bestämmer.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.