Hej, 

Tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Regler om lagfart finner vi i Jordabalken.

Lagfart vid ändring av ägandeförhållande 

Av 20 kap. 1 § framgår att en ansökan om lagfart måste sökas vid ändring av ägandeförhållandet. I andra stycket samma paragraf kan utläsas att make eller sambo som tillskiftats egendom vid bodelning inte är skyldig att söka lagfart på förvärvet utom när egendomen förut tillhört den andra maken eller sambon. Av lagkommentar till denna paragraf understryks att så länge som egendomsförhållandena vid bodelning inte ändras behövs inte någon lagfart (se Cederstierna, Jordabalk (1970:994) 20 kap. 1 § 2 st, Karnov (JUNO). 

I ert fall 

Dessvärre saknar jag information om bodelning och arv i ert fall och kan inte ge ett konkret svar av de givna omständigheterna. Allting avgörs utifrån hur egendomen efter din svärfars bortgång kommer att fördelas och på vilket sätt som din svärmor kommer att överta egendom. Enligt Ärvdabalkens regler övertar den efterlevande maken all egendom, dels genom bodelning och dels genom arv (med fri förfoganderätt), men testamenten upprättas också, som till viss del skymmer undan Ärvdabalkens regler. Om omständigheterna är sådana att mitt svar blir tillämplig hoppas jag du känner att du fått svar på din fråga. Uppkommer ytterligare funderingar så är du välkommen att återkomma till oss med en ny fråga.