Påverkar min sambos lån arvet till mina barn?
Jag flyttade in i mitt sambos hus och köpte från honom 50% av fastigheten. Jag betalade lagfart och blev skriven som ägare av 50%. Jag har ingen lån däremot min sambo har lån som han själv amortera och betalar ränta. Jag vill blir säker på hur ser situationen ut vid ev. bortgång av nån. Vi har inte gemensamma barn. Så klart jag vill att det är mina barn som ärver 50% av husets marknadsvärde utan att ta hänsyn till hans lån.
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag redogör nedan för reglerna gällande sambors egendom och arv samt avslutar med en rekommendation utifrån er situation.
Regler om sambor
Vad som gäller avseende sambors egendom regleras i sambolagen. När ett samboförhållande upphör på grund av separation eller då någon av parterna avlider så är utgångspunkten att samboegendom ska delas lika mellan parterna. Samboegendom är gemensam bostad och bohag som införskaffats för att användas gemensamt (3 § samt 5-6 §§). Annan egendom som exempelvis båt, fritidshus, pengar eller liknande omfattas inte av sambolagen. Det som inte är samboegendom behålls alltså av respektive part och ingår inte i en bodelning mellan samborna. Om sambor inte vill att sambolagens regler ska gälla kan man skriva ett samboavtal (9 §).
Sambor och arv
Sambor ärver inte automatiskt varandra. Istället är det de närmaste släktingarna som ärver, i första hand bröstavingar (2 kap. ärvdabalken). Vill man att ens sambo ska få del av ens kvarlåtenskap när man går bort är det därför nödvändigt att upprätta ett testamente.
Er situation
Ni äger halva huset var. Värdet av huset kommer alltså att delas lika vid en bodelning. Innan dess ska dock era lån som är hänförliga till samboegendomen avräknas. I detta fall innebär det att din sambos lån på bostaden kommer att avräknas från hans del av samboegendomen innan den delas mellan er. Din sambos lån påverkar också hans kvarlåtenskap om han skulle gå bort eftersom hans skulder kommer att dras av från hans tillgångar och det som eventuellt blir kvar är det han efterlämnar.
Sambor ärver däremot inte varandra, vilket innebar att du och din sambo inte får del av varandras kvarlåtenskap om någon av er skulle gå bort. Skulle du gå bort ärver alltså dina barn dig. Din sambos eventuella lån påverkar inte storleken på din kvarlåtenskap.
Avslutande rekommendation
Eftersom sambor inte ärver varandra och ni inte har några gemensamma barn så är det dina barn som ärver dig. Din sambos lån påverkar inte storleken på arvet. Men för att du ska vara säker på att det blir som du vill med din kvarlåtenskap när du går bort så rekommenderar jag dig ändå att skriva testamente. På så sätt kan du undvika framtida överraskningar och oklarheter för dina anhöriga. Som sambos är det också bra att fundera över om ni vill skriva samboavtal. Läs mer om testamente och samboavtal.
Familjens Jurist erbjuder standardpris på både testamente och samboavtal oavsett om du föredrar att träffa en jurist på ett fysiskt möte, få hjälp över telefon eller använda dig av onlinetjänsten. Jag hoppas att du har fått svar på din fråga.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.