Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!

Det finns två svar på frågan. Det ena svaret inriktar sig på vad man kan göra innan ett dödsfall har inträffat för att den efterlevande sambon ska få överta bostaden och det andra svaret inriktar sig på vad man kan göra efter att dödsfallet har inträffat.

Reglerna som besvarar frågan hittas i sambolagen (se SamboL) och ärvdabalken (se ÄB).

Vad kan man göra innan ett dödsfall för att se till att efterlevande sambon får överta bostaden?

Det finns ingen lagstadgad rätt för sambos att ärva varandra. Men, däremot går det att upprätta ett testamente till den efterlevande sambons fördel.

Hur upprättar man ett testamente?

Ett testamente ska vara skriftligt och det ska finnas två vittnen närvarande när testatorn skriver under testamentet. Därtill ska även vittnena skriva under testamentet och det ska gå att identifiera dem (10:1-2 ÄB).  I 10:4 ÄB står det vilka som inte får vara vittne till testamentet, ex. barn under 15 år eller släktingar.

Vad borde man skriva i testamentet?

Det är viktigt att vara tydlig i testamentet. I övrigt behöver det inte vara särskilt avancerat. Det som behöver framgå är att den efterlevande sambon ska få överta bostaden.

Vad kan inte testamenteras bort?

I Sverige har vi regler om s.k. laglott vilket innebär att bröstarvingarna (arvingar i rakt nedstigande led, ex. barn) till den avlidne alltid har rätt till sin laglott (ÄB 7:1). Det innebär att barnen alltid har rätt till hälften av arvet. Om sambon har barn och om bostaden utgör mer än hälften av arvet kan det alltså bli svårt att ge bostaden till den efterlevande sambon genom ett testamente.

Vad kan man göra efter ett dödsfall för att se till att den efterlevande sambon får överta bostaden?

Om bostaden är samboegendom

När ett samboförhållande upphör på grund av ett dödsfall kan den efterlevande sambon begära bodelning (SamboL 8 § och 18 §). I en bodelning delas samboegendomen lika mellan samborna (SamboL 14 §). Bostad köpt för gemensamt bruk räknas som samboegendomen (SamboL 3 §). Den sambo som bäst behöver bostaden kan få överta den i ”utbyte” mot en avräkning på resten av sin lott eller mot pengar. En förutsättning för att få överta bostaden är att det framstår som skäligt med hänsyn till omständigheterna (SamboL 16 § och 17 §).

Om bostaden inte är samboegendom

Om bostaden t.ex. köptes innan förhållandet ingicks utgör den inte samboegendom. I sådant fall kan övertagande bara ske i de fall som framställs i SamboL 22 §. Då kan den sambo som bäst behöver bostaden överta den om det framstår som skäligt med hänsyn till omständigheterna. Om samborna inte har eller har haft barn tillsammans gäller det dock bara om synnerliga skäl talar för ett övertagande.

Sammanfattning och råd

Innan dödsfallet

Det bästa är att upprätta ett testamente där man förklarar att den efterlevande sambon ska få överta bostaden.

Efter dödsfallet om bostaden är samboegendom

I det här fallet borde en bodelning begäras. I sådant fall kan den efterlevande sambon visa bäst behov av att överta bostaden. Övertagandet görs i utbyte mot pengar eller egendom.

Efter dödsfallet om bostaden inte är samboegendom

Även i det här fallet borde en bodelning begäras. Dock så kan ett övertagande bara ske om samborna har haft barn tillsammans eller om synnerliga skäl föreligger. Övertagande görs i utbyte mot pengar eller egendom.

Vill ni ha hjälp med bodelning eller med att upprätta ett testamente kan du vända dig till våra skickliga jurister här. 

Jag hoppas att mitt svar har gett dig lite klarhet i situationen. 

Mvh