Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation. Svaret på din fråga återfinns i Äktenskapsbalken (ÄB).  

Enskild egendom 

När man gör egendom till enskild egendom genom ett äktenskapsförord undantar man den egendomen från att vara giftorättsgods och den enskilda egendomen ska alltså inte ingå i den bodelning som görs vid äktenskapsskillnad eller vid dödsfall. Detta regleras i 7 kap Äktenskapsbalken. Detta innebär att egendom som är enskild kommer tillfalla den vars enskild egendom det är vid en eventuell skilsmässa och all annan egendom, det som kallas giftorättsgods, delas mellan makarna. 

Makar ärver varandra

När en gift person avlider ärver den efterlevande maken allt, även det som är enskild egendom. Om den som avlider först inte har barn men den efterlevande har barn kommer barnen i sin tur ärva den egendomen, dock kan den som avled först ha andra efterarvingar än barn. 

Om den som har barn avlider först kommer en bodelning ske mellan dödsboet och efterlevande make, om den maken då har enskild egendom kommer hen behålla den och arvingarna(barnen) till den avlidne maken kommer ärva det som den avlidne maken fick i bodelning och om hen också eventuellt hade någon enskild egendom. 

Särkullbarns rätt till arv 

Särkullbarn har samma arvsrätt som ett gemensamt barn, men med en viktig skillnad. De har rätt att få ut arvet från sin biologiska förälder direkt, även om styvföräldern fortfarande lever. Men de kan välja att avstå sitt arv till förmån för den efterlevande maken.

Din situation 

För att sammanfatta, om ni gifter er och gör ditt hus till enskild egendom genom ett äktenskapsförord och din make dör innan dig kommer särkullbarnen inte ärva bostaden då du behåller den genom bodelningen. Det kan dock vara så att barnen avstår sitt arv till förmån för dig och då ärver du all kvarlåtenskap och särkullbarnen får en efterarvsrätt från sin far som sedan tilldelas dem när du gått bort. Dem har då rätt till en viss andel från din kvarlåtenskap och om bostaden är det enda som kan täcka dem andelarna kan det behöva användas för att täcka deras efterarv, dock först när du gått bort. 

Om du går bort kommer din make ärva dig och eventuella arvingar så som syskon etc. får en efterarvsrätt, se 3 kap 2 § ÄB. Om du vill undvika att huset ärvs av din make eftersom risken sedan är att huset kan ärvas av hans barn, kan du testamentera bort huset till någon. 

Slutligen

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter och som har erfarenhet av liknande fall. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Familjens Jurist – Boka tid

Jättebra att du skriver till oss med din fråga! Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.