Hej! Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga.

När det gäller regler om arv och testamente så regleras detta i ärvdabalken (ÄB).

Enligt svensk arvsrätt ärver efterlevande make allt som den avlidna maken lämnar efter sig med fri förfoganderätt (3 kap. 1§ ÄB). Finns det gemensamma barn har de rätt till efterarv när den efterlevande maken dör. Fri förfoganderätt innebär att det finns vissa inskränkningar i vad den efterlevande maken kan göra med egendomen, bl.a. får den inte ge bort egendomen genom testamente. Om det inte finns några gemensamma barn utan endast särkullbarn (=barn från tidigare förhållande) till den avlidna maken så har dessa barn rätt att få ut sitt arv på en gång. Särkullbarnen kan välja att avstå från arvet och får då rätt till efterarv från den efterlevande maken (3 kap. 9§ ÄB). Hur mycket som ska utgå vid efterarvet fastställs genom en kvotandelsberäkning som sker när den första maken avlider.

Tillämpning i ditt fall

Som jag tolkar din fråga har du och din fru inga gemensamma barn för tillfället. Det innebär att din fru inte kommer ärva något för tillfället om inte dina barn gör ett arvsavstående. Gör dem ett arvsavstående har din fru möjlighet att sitta kvar i orubbat bo och dina barn får rätt till efterarv.

Om du vill att din fru ska ärva kan du upprätta ett testamente där du anger att din fru ska ärva hälften av din kvarlåtenskap. Dina bröstarvingar har alltid rätt att få ut sin laglott (7 kap. 1§ ÄB), vilket innebär att de ska dela på hälften av ditt kvarlåtenskap. Resterande 50% har du rätt att testamentera hur du vill. I ett testamente har du även möjlighet att bestämma vem som ska få vad så länge inte laglotten kränks. Du kan alltså testamentera bort bostadsrätten till din fru så länge dina barn har möjlighet att få ut ett lika stort värde, exempelvis genom kontanta medel. Ett annat alternativ är att du ger bort bostadsrätten till din fru medan du fortfarande är vid livet. Så länge du lever har du möjlighet att fritt förfoga över din egendom. Du kan ge bort den eller förbruka den efter eget skön. Om du vill ge bort bostadsrätten bör du upprätta ett gåvobrev, dessutom ska du registrera gåvan hos skatteverket.

Om du behöver hjälp med att upprätta ett testamente eller ett gåvobrev kan du få hjälp med det av oss. Du kan komma i kontakt med en av våra jurister här. Jag hoppas att du har fått svar på din fråga!