Möjlighet att ta ut efterarv tidigare
Hej
Jag är en av två särkullsbarn.
Kan jag (med juridisk hjälp) göra en skrivelse att jag vill ta ut min arvsrätt om änkan (efter min far) säljer bostaden?
Skulle vilja att hon kan bo kvar (enligt fars önskan i testamentet om orubbat bo), men vill ha ut arvsrätten om hennes situation förändras under åren, om det tex. medför en försäljning av deras bostad.
Rådgivarens svar
Hej!
Stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Vid arv är ärvdabalken (ÄB) tillämplig och jag ska nedan redogöra för vad som gäller.
Särkullbarns rätt till arv
När en av makarna avlider ärver den efterlevande maken den först avlidne makens kvarlåtenskap. Särkullbarn har rätt till en viss del av arvet direkt efter föräldern avlidit, oavsett vad som står i testamentet, denna del kallas för laglott och utgör hälften av arvslotten, se 7 kap. 1 § ÄB.
Orubbat bo
När det finns särkullbarn kan man i ett testamente uttrycka en önskan om att den efterlevande maken ska få sitta i ”orubbat bo” och att särkullbarn ska avvakta med att begära ut sitt arv. Om särkullbarnen godkänner detta kan den efterlevande maken sitta i orubbat bo. Särkullbarnet har dock, som ovan nämnt, fortfarande rätt att kräva ut sin laglott.
Väljer ni att inte ta ut arvet har ni enligt lag först rätt att ta ut arvet när er fars maka dör, se 3 kap. 9 § ÄB. För att ha möjlighet att erhålla arvet vid försäljning av huset finns tre alternativ.
Det kan vara föreskrivet i testamentet att särkullbarn ska ha rätt att ta ut efterarvet vid eventuell försäljning av bostaden. Ni kan även med hjälp av en jurist upprätta ett avtal i samband med bouppteckningen, mellan er särkullbarn och efterlevande maka, som medger er en rätt att få del av arvet redan vid eventuell försäljning av bostaden. På så sätt har makan möjlighet att bo kvar i den gemensamma bostaden och ni har rätt att få ta del av arvet om makan önskar att sälja. Om inte något sådant dokument upprättas vid bouppteckning får man helt enkelt tala med den efterlevande makan och försöka nå en överenskommelse senare.
Sammanfattning
Väljer ni att avvakta ert arv har ni enligt lag först rätt att ta ut er del av arvet när efterlevande maka dör. Jag rekommenderar därför att ni bokar tid med någon av våra jurister för att upprätta ett avtal som medger er rätten att få ta del av arvet vid försäljning av den gemensamma bostaden. Det kan ni göra här. Jag hoppas ni har fått svar på er fråga!
Med vänlig hälsning,
Maria Juhlin
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.