Måste efterlevande sambo köpa ut avlidens sambos arvingar ur bostad?
Jag och min kille har köpt ett hus tillsammans och vi äger lika mycket i det och har lika mycket skuld i det. Han bor där redan nu och jag flyttar in om tre månader. Han har redan ett testamente på sin son, och jag har inget testamente till min dotter. (Jag är änka sen tidigare). Min fråga är om min kille skulle dö, måste jag köpa ut hans son direkt, eller får jag bo kvar? Alternativt om jag dör får han köpa ut min dotter då? Frågan kom upp iom testamentet på hans son och att jag inte har något till dottern. Trodde inte det behövdes när man inte är gift. Jag vill att vi och barnen bor ihop på samma villkor
Rådgivarens svar
Hej! Tack för att du ställer din fråga till Fråga Juristen. I mitt svar utgår jag ifrån att du och din kille är sambos och inte gifta. Nedan följer därför en redogörelse kring vad som gäller om du eller din sambo skulle avlida.
Sambos arvsrätt
Bestämmelser kring arv finns i ärvdabalken. Inledningsvis kan konstateras att sambor inte ärver varandra, utan arvet fördelas istället i första hand mellan den avlidne sambons barn, 2 kap. 1 § 1.st ärvdabalken. Sambor kan dock skriva ett testamente där de reglerar att de ska ärva varandra. En sambos barn från tidigare förhållande har dock alltid rätt att få ut sin laglott direkt när barnets förälder har avlidit. Laglotten är hälften av arvslotten, 7 kap. 1 § ärvdabalken. Arvslotten är det som barnet hade fått om ett testamente inte hade varit upprättat. Har en sambo endast ett barn utgör all kvarlåtenskap arvslotten och hälften av kvarlåtenskapen laglotten.
Fördelning av egendom om en av samborna avlider
Bestämmelser kring hur sambornas egendom ska fördelas när någon av samborna avlider finns i sambolagen. Det som blir föremål för bodelning är samboegendom, 8 § sambolagen. Samboegendom är bostad och bohag (möbler, hushållsmaskiner m.m.) införskaffat för gemensam användning, 3 § sambolagen. Om någon av samborna avlider, och även när samboförhållandet upphör på annat sätt, är en bodelning inte obligatorisk utan görs endast om den efterlevande sambon begär det, 18 § sambolagen.
Om den efterlevande sambon begär bodelning ska denna göras innan arvskifte sker, d.v.s. innan den avlidnes egendom delas upp mellan arvingarna, 23 kap. 1 § 2.st ärvdabalken. Vid bodelningen kommer sedan samboegendomen att fördelas mellan den avlidne och den efterlevande sambon. Om inget samboavtal föreligger har vardera sambo rätt till hälften av värdet av samboegendomen. Detta innebär att den avlidnes arvingar genom bodelningen kommer ha rätt till hälften av värdet av samboegendomen. Om den efterlevande sambon inte begär bodelning kommer den efterlevande sambon behålla sitt och den avlidnes sambons egendom ingår i dennes dödsbo.
Sambos rätt att ta över bostad
Om en bodelning sker till följd av att någon av samborna avlider har den efterlevande sambon vanligtvis störst behov av bostaden och har därmed rätt att överta denna, 16 § sambolagen. Om den efterlevande sambon övertar bostaden och bohaget kommer den efterlevande sambon behöva ersätta den avlidne sambon med det värde som hälften av bostaden och bohaget motsvarar (skifteslikvid). Detta tillfaller sedan den avlidnes dödsbo och därmed den avlidnes arvingar.
Vad gäller i ert fall?
Du och din sambo kommer således inte ärva varandra, utan för att ni ska göra det krävs det att ni upprättar ett testamente. Såtillvida du och din sambo inte gifter er kommer era barn att ärva er, vilket alltså inte kräver ett testamente. Däremot kan det finnas andra skäl som gör det fördelaktigt att upprätta ett testamente riktat till sina barn, exempelvis om man vill att egendomen som barnen ärver ska vara enskild och därmed inte ingå i en framtida bodelning mellan barnen och deras eventuella make/maka.
Om en av er avlider har den andre rätt att begära bodelning. Vid bodelningen kommer den av er som fortfarande är i livet troligen anses ha bättre rätt att överta bostaden, vilket innebär att den av er som fortfarande lever kommer att tilldelas bostaden och inte arvingarna. Däremot ska en skifteslikvid betalas motsvarande den avlidne sambons andel i bostaden och eventuellt bohag. Denna skifteslikvid tillfaller sedan dödsboet.
Inbördes testamente
För att undvika att behöva betala en summa till den andres arvingar motsvarande andelen i den gemensamma bostaden och bohaget kan du och din sambo upprätta ett inbördes testamente där ni anger att ni ska ärva varandra. Det är dock viktigt att vara medveten om att era barn alltid kommer ha rätt till sin laglott oavsett om ni anger annat i testamentet. I testamentet kan ni dock reglera att era barn endast ska få ut deras laglott när dennes förälder avlider och således inte sin arvslott. Den avlidnes sambons arvingar kommer då ha rätt till sin laglott (hälften av arvslotten) av den avlidne sambons totala tillgångar.
Den avlidne sambons totala tillgångar är dels hälften av all samboegendom (om inget samboavtal skrivits och bodelning begärs) och dels alla övriga tillgångar som sambon har så som fritidshus, aktier, pengar på olika bankkonton, bilar m.m. Alla dessa tillgångar summeras och sedan har den avlidne sambons arvingar rätt till en viss andel av detta. Har ni ett barn vardera kommer barnets rätt till sin laglott motsvara hälften av värdet av dessa tillgångar, eftersom alla tillgångar hade motsvarat arvslotten. Väljer ni att upprätta ett inbördes testamente där era barn endast har rätt till sin laglott kommer hälften av den avlidnes tillgångar tillfalla arvingarna och hälften den efterlevande sambon. Skillnaden om ni inte upprättar ett testamente är att arvingarna kommer ha rätt till dels hälften av samboegendomen (d.v.s. hälften av bostaden och bohaget) och dels till den avlidnes samtliga övriga tillgångar. Genom ett inbördes testamente kan således laglotten täckas, helt eller till viss del, med hjälp av andra tillgångar än den efterlevande sambons egna tillgångar likt fallet hade varit om inget testamente hade upprättats. I testamentet kan ni även reglera hur tillgångarna ska fördelas när ni båda har avlidit.
Rekommendation
Jag rekommenderar er att upprätta ett inbördes testamente om ni i största möjliga mån vill undvika att lösa ut den andres arvingar ur bostaden genom egna medel. Ni kan då först reglera att ni ärver varandra, förutom era arvingars rätt till laglott, och sedan reglera hur era tillgångar ska fördelas när ni båda har avlidit. Familjens Jurist hjälper er gärna att upprätta ett inbördes testamente. Här kan ni läsa mer om hur Familjens Jurist kan hjälpa er och här kan ni även upprätta ett inbördes testamente online till ett fast pris.
Jag hoppas att du känner att du har fått svar på din fråga. Har du ytterligare frågor får ni jättegärna ställa dem till oss.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.