Tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga.

Svaret på din fråga står att finna i ärvdabalken (ÄB). Jag kommer förklara vad som är stadgat enligt lag och därefter förklara vad som torde gälla i er situation.

Makes arvsrätt

Enligt 3 kap. 1 § ÄB tillfaller kvarlåtenskapen den efterlevande maken när den ena maken avlider.

Alltså ärver er mamma all egendom som er pappa skulle efterlämna vid sin död. Observera att detta är under förutsättning att samtliga syskon är båda föräldrarnas barn. Om någon av er fyra är ett särkullsbarn och endast har pappan som gemensam förälder så har det syskonet rätt att få ut sin lott omedelbart vid pappans död, 3 kap. 1 § 2 meningen ÄB.

Svaret på din fråga är alltså att din mamma kommer ärva huset innan dig och dina syskon.

Bodelningen

En viktig aspekt är dock den bodelning som kommer ske innan arvsskiftet. I samband med att en make dör så ska bodelning ske, 9 kap. 1 § Äktenskapsbalken. Den kommer troligen innebära att er mor erhåller halva huset genom bodelning och att den andra halvan går till er pappa. Därefter skulle er mamma ärva er pappas andel. Det arvet sker dock med något som heter fri förfoganderätt till skillnad från full äganderätt, 3 kap. 2 § ÄB. Det innebär bland annat att er mamma inte kommer kunna testamentera bort den andel som efter bodelningen tillföll er pappa.

Sammanfattning

Er mamma kommer ärva hela huset om er pappa skulle dö. Dock troligen halva huset med fri förfoganderätt. Läs mer om fri förfoganderätt här. Det exakta utfallet i ert fall är dock beroende av många olika faktorer som jag inte har beaktat här. T.ex: finns det något testamente, har era föräldrar något äktenskapsförord m.m. För att reda ut allt detta på ett tillfredsställande sätt är det troligen nödvändigt att kontakta en jurist. Du kan komma i kontakt med juristerna på Familjens Jurist här.