Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan kommer en kortare redogörelse för vad som gäller samt hur du kan gå vidare med situationen. Bodelning mellan makar och äktenskapsförord regleras i äktenskapsbalken (ÄktB) och arvsrätt regleras i ärvdabalken (ÄB).

Vad händer när ens make/maka går bort?
Bodelning
När ens make eller maka går bort kommer det till att börja med ske en bodelning innan fördelning av arv. I en bodelning delas makarnas tillgångar lika efter avdrag för skulder och allt som inte är enskild egendom ingår i bodelnlingen.Det belopp som utgår från bodelningen läggs sedan ihop med den avlidnes enskilde egendom. Det är sedan från detta belopp som arvsfördelningen sker. 

I 11 kap 8 § ÄktB finns en regel som anger att efterlevande maka har rätt att få makarnas gemensamma bostad i avräkning på sin lott. Denna regel gäller dock inte om bostaden, som i denna situation, är den andra makens enskilda egendom enligt 7 kap 2 § 1 st ÄktB. Det måste också vara skäligt med hänsyn till omständigheterna i övrigt att makan tar över bostaden. 

Makars arvsrätt när det finns särkullbarn
När den avlidne är gift ska dennes kvarlåtenskap som huvudregel tillfalla efterlevande make (3 kap. 1 § ÄB). Arvsrätten för de gemensamma barnen tillkommer dem efter det att båda föräldrarna avlidit. Efterlämnar arvlåtaren en bröstarvinge som inte är gemensam med den efterlevande maken, så kallat särkullbarn, har särkullbarnet rätt att få ut sin del direkt, om inte särkullbarnet väljer att avstå från sin rätt till arv till förmån för efterlevande make. (3 kap. 1 § ÄB, 3 kap 9 § ÄB).

Genom ett testamente kan man själv skriva in ett önskemål om att särkullbarnet ska avstå från att kräva ut laglotten för att skydda den efterlevande makan. Annars har ett särkullbarn rätt att få ut minst sin laglott direkt, vilket även skulle kunna inkludera lägenheten beroende på omständigheterna i den enskilda situationen.

Vad gäller i er situation?
Om din son skulle avlida skulle det till att börja med ske en bodelning. I bodelningen skulle lägenheten inte tas upp, utan där sker fördelningen egendom som inte är enskild egendom. Om din son och hans maka upprättar ett nytt äktenskapsförord där lägenheten blir giftorättsgods istället för enskild egendom skulle regeln i 11 kap 8 § ÄktB kunna gälla för dem, vilket hade inneburit att makan skulle ha kunnat få lägenheten på sin lott redan vid bodelningen. Särkullbarn kommer dock fortfarande ha rätt att få ut sin arvslott direkt.

Lägenheten tas annars upp som enskild egendom och läggs samman med det som ska utgå från bodelningen. Detta värde kommer sedan fördelas på barnen, varav det värde som skulle tillfalla de gemensamma barnet skulle övergå på makan medan särkullbarnet har rätt att få ut sin del av arvet direkt. Om din son eller hans maka har annat av värde, så som bankmedel, utöver lägenheten som då kan täcka särkullbarnets arvslott skulle ett alternativ då vara att betala detta värde till särkullbarnet istället för lägenheten. Annars skulle särkullbarnet behöva avstå från arvet. 

Sammanfattning och rekommendation
Så som det ser ut just nu, det vill säga att lägenheten är enskild egendom och inget testamente är upprättat, kan alltså resultatet bli att efterlevande make kan tvingas flytta från lägenheten om hon inte kan lösa ut det belopp som särkullbarnet har rätt till. Särkullbarnet kan som ovan nämnt stå över sin rätt att ta ut arvet direkt, med det går inte att veta på förhand att så kommer ske.

Jag skulle därför rekommendera att din son, om det är ett alternativ för dem, ser över möjligheten att upprätta ett nytt äktenskapsförord där lägenheten görs till giftorättsgods istället för enskild egendom. Hos Familjens Jurist kan din son få hjälp med att upprätta äktenskapförord genom ett personligt möte eller över telefon. Äktenskapsförord kan också upprättas online till ett fast pris om 895 kr. 

Jag rekommenderar också att ni ser över tillgångarna och skulderna i äktenskapet och hur de förhåller sig till lägenhetens värde. Eftersom sådant kan ändras över tid skulle jag även rekommendera att upprätta ett inbördes testamente. Där kan man kan reglera att om ena maken avlider ska den andra maken ärva all kvarlåtenskap med fri förfoganderätt, och att kvarlåtenskapen när båda avlidit ska fördelas enligt lag. Det skulle betyda att efterlevande make skulle ärva all kvarlåtenskap från din son, inklusive lägenheten (även om den är enskild egendom). Särkullbarn får då vänta till den andre maken också avlidit. Viktigt att poängtera i detta läge är dock att särkullbarnet ändå alltid har rätt att få ut sin laglott genom att begära jämkning av testamentet (7 kap 3 § ÄB). Behöver ni hjälp med att upprätta ett testamente kan Familjens Jurist hjälpa till, läs mer om testamente via personligt möte, testamente på telefon eller testamente online.

Svaret på din fråga blir alltså att din son kan vidta vissa åtgärder för att göra det enklare för hans maka att få bo kvar i den gemensamma bostaden vid ett dödsfall. Det är dock mycket att tänka på när dokument som dessa ska upprättas och behöver du hjälp av en jurist kan du boka en tid hos Familjens Jurist här.

Jag hoppas du har fått svar på din fråga. Om du har ytterligare funderingar så är du välkommen att återkomma med en ny fråga.