Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga juristen!

Din fråga avser arvsrätt, varför jag kommer att redogöra för relevanta bestämmelser i Ärvdabalken (ÄB) för att sedan koppla dessa till din fråga.

Fri nyttjanderätt genom testamente

Jag tolkar det så att du, genom din sambos testamente, fått fri nyttjanderätt till bostaden i upp till ett år efter dödsdagen. Vidare antar jag att det således är barnen som ärvt huset och således har äganderätt till det.

Utgångspunken vad avser testamenten är att dessa ska tolkas i enlighet med testatorns vilja. Detta följer av 11 kap. 1 § ÄB. När det i ett testamente således föreskrivits att en person ska få fri nyttjanderätt till viss egendom beror omfattning på denna nyttjanderätt i första hand på vad som följer av testamentet. Inskränkningar eller andra krav som ställts där i förhållande till nyttjanderättshavaren gäller.

Framgår det emellertid inte av testamentet vad som gäller finns det allmänna regler om en nyttjanderättshavares förpliktelser i 12 kap. 2-9 §§ ÄB. Där framgår bland annat att nyttjanderättshavaren ska förvalta den egendom denne har nyttjanderätt till med beaktande av ägarens rätt och bästa.

Kopplat till din fråga

Din fråga rör huvudsakligen om du som nyttjanderättshavare kan vägra barnens (vilka jag antar är ägarna) fri tillgång till bostaden. I första hand styrs omfattning av din nyttjanderätt alltså av testamentet, men om inte så har du en skyldighet att vid din förvaltning av egendomen se till ägarnas bästa. Att ha nyttjanderätt till något är således inte detsamma som äganderätt, utan innebär en mer inskränkt ställning där man bara har rätt att nyttja egendomen i viss utsträcknig.

Är det så att barnen nu är ägare till bostaden ligger det således nära till hands att sluta sig till att dessa inte kan vägras tillträde till den. Avseende om det krävs att de har fri tillgång till bostaden eller egen nyckel dit är svårare att avgöra. En utgångspunkt bör bara att du inte kan neka dessa tillträde, men att ni vidare (såsom ägare och nyttjanderättshavare) emellan er kan bestämma om hur ni vill att möjligheterna till tillträde mm ska se ut.

Med det sagt hoppas jag att du fick svar på din fråga. Har du vidare funderingar kan det vara en bra idé att kontakta en jurist, annars är du varmt välkommen att åter vända dig till oss på Fråga Juristen!