Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om arvsrätt. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i ärvdabalken (ÄB) samt äktenskapsbalken (ÄktB), förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.

Allmän information

Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller.

När en make avlider ska en bodelning göras mellan den efterlevande maken och den avlidne makens arvingar, alltså i sådana fall om det finns något särkullbarn (inte gemensamma barn) (9 kap. 1 § ÄktB). En formell bodelning kan dock inte göras när enbart ena maken dör, eftersom den efterlevande maken blir den enda dödsbodelägaren, om det inte finns särkullbarn eller andra arvingar eller testamentstagare (18 kap. 1 § ÄB). Den efterlevande maken blir då ensam avtalspart, vilket inte godtas (se 9 kap. 5 § ÄktB).

Bodelning och arvskifte får inte ske innan dess att alla skulder är betalda eller innan man säkerställt att det finns tillgångar som täcker skulderna, om den avlidne maken har skulder. Om skulderna inte är reglerade får arvingar, och om det finns efterlevande make, motsätta sig bodelning. Genom att motsätta sig kan då denne framtvinga att skulderna betalas (9 kap. 6 § ÄktB).

I vissa fall kan dödsbodelägare vilja lösa ut andra dödsbodelägare för att kunna ta över en fastighet. Det finns inga regler som säger vilket värde som ni ska utgå ifrån när dödsbodelägare ska lösas ut ur en fastighet. Vanligtvis brukar man komma överens om marknadsvärdet på fastigheten (men detta bestämmer ni själva) med avdrag för eventuellt lån, kapitalvinstskatt och mäklararvode.

Notera också att om en dödsbodelägare är missnöjd med arvskifte kan denne väcka talan om klander av arvskifte hos tingsrätten.

Din situation

Jag kommer nu att gå igenom vad som gäller i din situation.

Enligt ovan kan dödsbodelägare motsätta sig bodelning om det finns skulder som inte är reglerade. Dödsbodelägare kan då framtvinga att skulderna betalas.

Om jag förstår dig rätt vill ni köpa ut dödsbodelägaren, vilket främst brukar handla om att köpa ut dödsbodelägare ur en fastighet. Annars förvaltar ni gemensamt dödsboet tills dess att det är upplöst. Det finns inga regler som säger vilket värde som ni ska utgå ifrån när dödsbodelägare ska lösas ut ur en fastighet, och då får ni i sådana fall själva komma överens om hur mycket ert syskon ska köpas ut för.

Sammanfattning och rekommendation

Din fråga var om en dödsbodelägare kan motsätta sig bodelning, och om skulderna inte är reglerade kan dödsbodelägaren göra det för att framtvinga att skulderna betalas. Min rekommendation är därmed att komma överens med ert syskon och försöka lösa upp detta dödsbo på bästa möjliga sätt. Om ert syskon vidare skulle bli missnöjd med arvskiftet kan denne väcka talan om klander av arvskifte, vilket talar för att ni bör komma överens med ert syskon snarare än att lämna denne missnöjd.

Notera också att tingsrätten kan utse en utomstående till boutredningsman, skiftesman eller bodelningsförrättare om ni inte kommer överens! Se vidare via dessa länkar (boutredningsman och skiftesman och bodelningsförrättare).

Med det hoppas jag att du fått svar på din fråga! Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.