Kan en gåva återkallas?
Hejsan,
Jag har en fråga efter att sökt runt på nätet men inte riktigt hittat de ja säker efter:
Min mor lever (far avliden) och vi är 3 syskon som är hel syskon.
min morfar hade ett landställe som min mor fick överta när han gick bort för många år sedan.
Jag fick reda på för ett litet tag sedan av min ena bror som jag har kontakt med, (har ej kontakt med bror nummer två på flera år) att landstället som vi har haft i familjen har skrivits över som gåva till bror nummer 2 för ca 10 år sedan utan att vi andra syskon fått reda på det eller fått någon som helst information om det.
min mor bor idag i en liten lägenhet och arvet som skulle bli uppdelat var detta landsställe.
efter en lite sökning på tomt/hus priser i området så låg priserna på idag 2021 mellan 9-15 miljoner kronor och kanske 50% av värdet som är nu är mer rimligt för år 2010 när denna #gåva# skrevs över.
tog ut en fastighetsrapport och såg att gåva var överlåten 2010-03-10.
min fråga är då:
jag räknar med att alla så kallade gåvobrev är skrivna för detta som det bör men kan man som syskon (jag och min andra bror) motsätta sig på detta på något vis eller kan man även fast det är skrivet som gåva räkna med värdet i arvet även fast det är 10 år sedan?
Tacksam för svar då jag gnagt på detta länge nu utan att få fram rätt information.
/hoppfull
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan kommer en redogörelse allmänt och en tillämpning i ditt fall.
Gåva fast egendom
När det gäller fastigeter förekommer vissa formkrav för att en gåva ska anses giltig. Samma regler som gäller för köp av fastighet gäller också för gåvor , 4 kap. 1 och 29 § jordabalken. Gåvohandlingen ska således vara skriftlig och båda parter ska skriva under handlingen. Handlingen ska även innehålla vilken fastighet det gäller och en förklaring att gåvogivaren vill överlåta en del av fastigheten till gåvotagaren. Storleken på gåvan bör även anges.
När det sker ett förändringar i ägarförhållanden i en fastighet ska ansökan om lagfart göras till lantmäteriet. Om det är fler ägare till en fastighet ska det redogöras för hur stor del varje person äger av fastigheten.
Gåva till bröstarvinge och förskott på arv
Enligt huvudregeln i 6 kap. 1 § ärvdabalken anses gåvor som arvlåtare ger under sin livstid åt sina bröstarvingar som förskott på arv. Som bröstarvinge räknas den avlidnes barn, 2 kap. 1 § ärvdabalken. Enligt 6 kap. 1 § ärvdabalken ska gåvan anses som förskott på arv, om inte annat föreskrivits. Detta innebär att om arvlåtaren har i till exempel ett gåvobrev skrivit att gåvan inte ska anses som förskott på arv, så gäller detta.
Gåva likställs som testamente
I vissa fall kan en gåva som arvlåtaren givit under sin livstid likställas med ett testamente, 7 kap. 4 § ärvdabalken. Detta kan vara fall då arvlåtaren t.ex. på sin dödsbädd skänker egendom. Det kan även gälla egendom som arvlåtaren kan tänkas ha nytta av fram till sin död trots att den är bortskänkt.
En bröstarvinge har alltid rätt till sin laglott enligt 7 kap. 1 § ärvdabalken. En laglott är hälften av arvingens arvslott. En gåva som kan likställas som ett testamente kan då kränka denne laglott. Bröstarvingen måste då påkalla jämkning av testamentet, 7 kap. 3 § ärvdabalken. Värdet av gåvan läggs till kvarlåtenskapen för att beräkna laglottens värde. Bröstarvingen måste väcka talan vid domstol inom ett år från bouppteckningens avslutande.
Tillämpning
Om landstället är fast egendom måste formkraven ovan vara uppfyllda för att gåvan ska anses giltig. Om inget annat stadgas i ett gåvobrev anses denna gåva som förskott på arv för din bror. Värdet av gåvan måste då räknas av på hans arvslott.
Det kan finnas situationer när en gåva likställs med ett testamente och kan då klandras om den inskränker en bröstarvinges rätt till laglott. Detta gäller dock som sagt situationer när en person på en dödsbädd skänker bort egendom. Det kan även gälla egendom som arvlåtaren använder tills hen avlider, t.ex. en bostad som denne bor i kvar trots att den är bortskänkt.
Hoppas du fick svar på dina funderingar. Om du behöver ytterligare juridisk hjälp kan jag varmt rekommendera familjens jurist som är experter inom arvs- och testamentesrätt. Här kan du enkelt boka en tid för telefon- eller onlinemöte. Du kan givetvis alltid ställa fler frågor till oss på Fråga Juristen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.