Ingår gåva i arv?
Vi är tre särkullbarn som står i en arvsprocess. Vår far avled i februari 2018. Hans efterlevande maka gifte han sig med 2014-08. Vi har hamnat i en tvist med efterlevande maka vad gäller den fastighet som vår far står som ensam ägare till. Den 24/12 1979 fick vår far en fastighet i gåva av sin far. Det finns ett gåvobrev med texten: "fastigheten skall vara vår fars enskilda egendom och vara utmätningsfri, och att han äger åtnjuta all avkastning". 2005-02-15 sålde han fastigheten för 4 miljoner och köpte en annan fastighet dagen efter för 2,5 miljoner. I bouppteckningen är det upptaget låneskulder på 333 855 kr till lika delar på vår far och hans maka. Vi har anlitat en advokat som meddelat bouppteckningsförrättare om att egendomen är vår fars enskilda egendom och att det bör framgå i bouppteckningen (vilket det inte gör). Den efterlevande makan har också anlitat en advokat som hävdar att fastigheten inte är enskild egendom utan giftorättsgods mot bakgrund att det saknas villkor i gåvobrevet att vad om träder i dess ställe skall utgöra enskild egendom. Vi tre särkullbarn anser att arvet från fastigheten skall tillfalla oss, eftersom den är förvärvad av medel från gåvan som är vår fars enskilda egendom. Det finns inget äktenskapsförord eller testamente. Finns det något som kan påtala att makan har arvsrätt i fastigheten (giftorättsgods)? I sådana fall vad är det som styrker det? Vi vet inte varför halva låneskulden står på makan eller när det upprättades, då köpet av fastigheten gjordes 2005-02 och de gifte sig 2014-08, har det någon betydelse? Tacksam för svar. //
Rådgivarens svar
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga!
Regler om bodelning hittas i äktenskapsbalken (ÄktB) och regler om arv hittas i ärvdabalken (ÄB).
Bodelning vid makes bortgång
När en make avlider så ska en bodelning först och främst ske, 9 kap. 1 § ÄktB. Vid en bodelning läggs makarna giftorättsgods samman och sedan delas lika mellan den efterlevande maken och den avlidne, 10 kap. 1 § ÄktB. Giftorättsgods är all egendom som makarna har förutom den egendom som är enskild, 7 kap. 1 § ÄktB. Gåvor som en make mottagit från annan än den andra maken är enskild egendom, även det som träder in istället för gåvan är att betrakta som enskild egendom, 7 kap. 2 § ÄktB. I giftorättsgodset ingår makarnas gemensamma bostad även i de fall då en make står som ensam ägare, detta gäller dock inte om bostaden är enskild egendom. Efter en bodelning så kallas den egendom som finns kvar efter den avlidne för kvarlåtenskap och ingår i dödsboet.
Arvsordningen
En efterlevande make ärver före gemensamma barn, 3 kap. 1 § ÄB. Det är först när båda makarna har avlidit som gemensamma barn (bröstarvingar) ärver. Efterlevande make ärver dock inte före särkullbarn, särkullbarn är barn till den avlidna maken men inte barn till den efterlevande maken. Särkullbarn kan avstå från sitt arv till förmån för den efterlevande maken och istället ärva efter att den efterlevande maken avlidit, 3 kap. 2 § ÄB. Efterlevande make skyddas dock av den så kallade basbeloppsregeln, regeln innebär att den efterlevande maken alltid har rätt att få ut ett värde motsvarande fyra prisbasbelopp (4 x 45 500 kr), se här. I värdet inkluderas vad den efterlevande maken erhållit genom bodelning och den efterlevandes enskilda egendom, 3 kap. 1 § andra stycket ÄB.
Sammanfattning
När din far avled så skulle en bodelning upprättas och då fördelades giftorättsgods enligt äktenskapsbalkens regler. Gåvor är enskild egendom och ingår inte i en bodelning, samma gäller det som trätt in i stället för gåvan. Fastigheten gavs bort i gåva till din far, din far sålde fastigheten och sedan köpte en ny, den nya fastigheten har därför trätt in i stället för den ursprungliga gåvan. Att din fars maka står på lånet till fastigheten bör inte påverka detta eftersom det är äganderätten som har betydelse. När bodelningen var klar så skulle fastigheten alltså fortsatt vara din fars och därmed ingå i hans kvarlåtenskap. Gällande arvet så ärver särkullbarn före den efterlevande maken oavsett om egendomen tidigare var enskild eller inte. Eftersom det saknas ett testamente så finns det inget som inskränker arvsordningen. Din fars maka har dock rätt till fyra prisbasbelopp, det som hon erhållit i bodelningen och hennes enskilda egendom ingår i det värdet. Eftersom jag inte vet hur mycket din fars maka erhöll från bodelningen och värdet av hennes enskilda egendom så kan jag tyvärr inte ge ett exakt svar på hur mycket hon har rätt till.
Hoppas du känner att du fick svar på din fråga! Om du behöver mer hjälp så är du varmt välkommen att kontakta en av våra familjejurister här.
Vänliga hälsningar,
Alba
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.