Hur säkerställer vi att den efterlevande sambon kan bo kvar i bostaden?
Min sambo och jag äger en fastighet tillsammans. Hon äger en mindre del och har inga bolån, jag äger en större del och har bolån på några miljoner kronor. Vi har bägge barn från tidigare äktenskap men inga gemensamma barn. När någon av oss går bort vill vi ge den kvarvarande nyttjanderätt till fastigheten i upp till två år eftersom ingen av oss kommer att ha ekonomisk möjlighet att köpa den andras del av fastigheten. Mina tillgångar kommer inte att räcka till för att lösa mitt bolån och min sambo kommer inte att kunna överta lånet.
Så vitt jag förstår är det inget problem att skriva in nyttjanderätten i testamentet och på så sätt förhindra att särkullbarnen kräver sin laglott (i praktiken att huset säljs) så länge den andra har nyttjanderätt. Jag har också förstått att mitt dödsbo kommer att vara ekonomiskt ansvarigt för mitt bolån. Hur ger jag min sambo ekonomisk möjlighet att bo kvar i huset under tiden hon har nyttjanderätt?
Rådgivarens svar
Hej, tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Sambor ärver inte varandra
Sambor ärver inte varandra så som makar gör, vid den ena sambos död utgår därför inget arv till den efterlevande sambon. Det sambon får är den samboegendom som finns kvar efter en bodelning samt egendom som förordnats den efterlevande sambon genom testamente.
Bröstarvingars rätt till laglott
Det går att genom testamente inskränka bröstarvingars arv till enbart laglotten. Laglotten är hälften av arvslotten (7 kap. 1 § Ärvdabalken). Finns det ett nytt samboförhållande och den efterlevande sambon inte har råd att lösa ut att lösa ut den avlidne sambons bröstaringars med deras laglott från en fastighet kan den efterlevande sambon bli tvungen att sälja bostaden. Laglotten motsvarar en viss andel ur kvarlåtenskapen, detta innebär att finns det flera tillgångar utöver bostaden kan dessa täcks laglotten. Har arvlåtaren genom testamente tillerkänt någon nyttjanderätt över egendom så att en bröstarvinges laglott kränks faller nyttjanderätten bort om inte laglotten kan täckas med annan egendom (7 kap. 5 § Ärvdabalken).
Livförsäkring med den efterlevande sambon som förmånstagare
Eftersom sambor inte ärver varandra fungerar en livförsäkring med sambon som förmånstagare som en extra ekonomisk trygghet för den efterlevande sambon. Vet man att den efterlevande sambon kommer ha svårt att täcka laglotten till den avlidne sambons bröstarvingar kan en livförsäkring vara till extra hjälp.
Situationen i ditt fall
Bröstarvingars laglott är starkt skyddad i svensk lagstiftning. Detta innebär att man inte kan testamentera bort laglotten. Är det så att laglotten skulle kränkas av nyttjanderätten faller den bort. För att säkra upp att den efterlevande sambon får en större ekonomisk trygghet kan man dels skriva ett testamente som enbart ger bröstarvingar rätt till sin laglott, dels kan man göra den efterlevande sambon till förmånstagare för en livförsäkring.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.