Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.

Ett dödsbo är en juridisk person som bildas efter en persons bortgång. Dödsboet är alltså kvarlåtenskapen efter den avlidna personen. Kvarlåtenskap ska efter att alla skulder betalats fördelas genom arvskifte. Ett dödsbo upphör därmed i samband med att ett arvskifte ägt rum. Ett arvskifte kan ske först då samtliga dödsbodelägare är överens eftersom handlingen som upprättas i samband med arvskiftet ska undertecknas av samtliga dödsbodelägare. Huvudregeln är att arvskiftet ska ske så snabbt som möjligt dock finns det ingen generell tidsfrist för när ett arvskifte senast ska ske. Beroende på situationen så finns det vissa fall då en arvinge t.ex. särkullbarn kan be rätten att förordna en skiftesman som skiftar boet åt er. När det gäller ägande av en bostadsrätt så kan ett dödsbo utan hinder äga en bostadsrätt under 3 år. Dödsboet kan dock inte delta i föreningsstämmor utan medlemskap i föreningen och om dödsboet ansöker om medlemskap skulle denna behandlas som en juridisk person. Alla föreningar tillåter inte medlemskap för juridiska personer. Efter 3 år kan dödsboet bli tvunget att skifta bostadsrätten och om inte så kan bostadsrätten tvångsförsäljas för dödsboets räkning.    

Hoppas du känner att du fick svar på din fråga! Om du behöver mer hjälp så är du varmt välkommen att kontakta en av våra familjejurister här.