Hur försäkrar man sig om att ett dödsbo sköts på rätt sätt?
Vår farfar gick bort i våras. Han hade några avlidna barn och en dotter kvar i livet. Farfar har skrivit ett testamente att dottern ska ärva honom. Vi barnbarn med avlidna pappor har gjort laglottsanspråk, som står registrerat i bouppteckningen. Dottern har på heder och samvete gjort bouppteckningen och skrivit under den. Den är registrerad på skatteverket. Grejen är att nu ska huset säljas, och dottern vill att vi ger henne fullmakt till att sälja det, men vi barnbarn tror att hon kommer att lura oss. Hur ska vi göra för att slippa bli lurade av henne?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att ni vänder er till Fråga Juristen! När en person avlider övergår det som personen ägde till ett dödsbo. Ärvdabalken (ÄB) reglerar dödsbon samt andra aspekter av arv. Jag kommer ge en allmän redogörelse för relevanta regler i ÄB och sedan komma med en rekommendation utifrån er situation.
Dödsboet
Ett dödsbo företräds huvudsakligen av dödsboets delägare. Delägarna består av den avlidnes make/sambo, arvingar och testamentstagare (18:1 ÄB). Finns det flera delägare kan dessa tillsammans ge en av delägarna fullmakt att sköta dödsboet. Man kan även be domstol att förordna en boutredningsman som kan sköta förvaltningen av dödsboet (19:1 ÄB). Finns det flera delägare kan dessa tillsammans ge en av delägarna fullmakt att sköta dödsboet.
Vad innebär det att ha en boutredningsman?
Om domstol har utser en boutredningsman på ansökan av en dödsbodelägare får denna person ansvar för att förvalta dödsboet. Det blir då boutredningsmannens roll att betala de skulder som dödsboet har samt föra dödsboets talan om en tvist skulle uppstå. Om dödsbodelägarna samtycker kan en boutredningsman även sköta försäljningen av fastighet. Det är även möjligt att låta boutredningsmannen fördela arvet. Boutredningsmannen behöver inte betalas utav dödsbodelägarna utan får sin ersättning från de tillgångar som finns i dödsboet.
Er situation
Från er fråga så låter det som att det bästa alternativet i er situation är att ansöka om en boutredningsman hos tingsrätten. En boutredningsman kan se till att dödsboet sköts på ett rättvist sätt och kan på begäran sköta försäljningen av huset.
Jag hoppas att detta svar har varit hjälpsamt! Har ni några fler frågor är det bara att återkomma.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.