Ge den efterlevande maken nyttjanderätt till en fastighet
Min fru och hennes syskon har mist sin mor som var gift en andra gång.Modern hade inga barn med den andra överlevande maken,vilket innebär att de två syskonen är särkullbarn. För att maken ska kunna bo kvar (har ingen ekonomisk möjlighet att lösa ut särkullbarnen) undrar vi om det är bra eller dåligt för någon part om syskonen tar över hela fastigheten men låter maken bo kvar gratis så länge den vill och kan. Givetvis får man skriva papper på det men kan det vara ett bra sätt att lösa det på för den efterlevande maken?
Rådgivarens svar
Hej, tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga!
Bodelning vid dödsfall
När en make avlider och det finns särkullbarn ska makarnas tillgångar först fördelas genom bodelning mellan den efterlevande maken och den avlidne makens dödsbo (9 kap. 1 § Äktenskapsbalken). Makarnas giftorättsgods ska sedan avdrag för skulder gjorts läggas samman och delas lika (10 kap. 1, 11 kap. 3 §§ Äktenskapsbalken).
Särkullbarn har alltid rätt att få ut sitt arv direkt
Makar ärver varandra förutsatt att det inte finns några särkullbarn, särkullbarn har alltid rätt att få ut sitt arv direkt. Särkullbarn kan vänta med att ta ut sitt arv till förmån för den efterlevande maken, man har då rätt till efterarv när även den efterlevande maken har avlidit (3 kap. 1, 9 §§ Ärvdabalken).
Situationen i ditt fall
Det låter inte på din fråga som att det finns något testamente där den efterlevande maken ges nyttjanderätt till fastigheten. I ditt fall kan särkullbarnen antingen vänta med att ta ut sitt arv till förmån för den efterlevande maken, man har då rätt till efterarv när även den efterlevande maken har avlidit. Ett annat alternativ som fungerar om relationen är god är att särkullbarnen äger fastigheten men genom en nyttjanderätt så som ett hyreskontrakt låter den efterlevande maken bo kvar i fastigheten livet ut.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.