Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation.

Gåvobrev

Ett gåvobrev är en handling som kan upprättas när en gåvogivare ger något till en gåvotagare och kan användas som ett bevis för att viss egendom har getts som gåva. Om en person vill ge bort lös egendom krävs det inte ett gåvobrev men det kan ändå vara bra. Vid gåva av fastighet måste gåvobrev upprättas. Regler för detta finns i jordabalken (JB). Vissa krav gäller för att gåvan ska bli giltig, JB 4 kap. 1 § och 29 §. Gåvobrevet måste vara skriftligt och undertecknat av gåvogivaren och gåvotagaren. Det ska tydligt framgå att gåvogivaren vill överlåta fastigheten till gåvotagaren i form av en gåva. Gåvobrevet ska även innehålla uppgift om fastigheten som ska överlåtas. Vid en överlåtelse av fastighet behöver gåvotagaren ansöka om lagfart hos lantmäteriet inom tre månader från att gåvobrevet upprättas, JB 20 kap. 1 § och 2 §. För att ansökan ska gå igenom behöver givarens namnteckning vara bevittnad av två personer, JB 20 kap. 7 §.

Ärver ett fosterbarn sina fosterföräldrar?

Arv regleras i ärvdabalken (ÄB) . Av bestämmelserna i ärvdabalken följer det att fosterbarn inte ärver sina fosterföräldrar enligt lag. Fosterbarnet kan endast ärva fosterföräldrarna om de upprättar testamente där det föreskrivs att fosterbarnet ska ärva dem.

Egendom i din avlidna fars hus

Du skriver att din far har ägt ett hus och att hans fru säger att du får ta av sakerna som finns i huset. När en person avlider ska dennes egendom fördelas först mellan makarna (om denne var gift) och sedan mellan arvingarna. Detta sker genom bodelning och arvskifte, ÄB 23 kap. 1 §. I er situation vet jag inte om detta har skett. Om din fars efterlevande maka nu äger egendomen så har hon rätt att ge bort den. Om det gäller lös egendom behövs inget gåvobrev. Dock kan det vara bra för att bevisa att egendom getts bort genom gåva.

Sammanfattning och rekommendation

För att besvara dina frågor så upprättas ett gåvobrev genom en skriftlig handling där det framkommer att viss egendom ska överlåtas från en person till en annan genom gåva. Om det gäller fastighet finns särskilda krav. På Familjens Jurist hemsida kan du enkelt och smidigt upprätta ett gåvobrev online till ett fast pris. Jag rekommenderar denna tjänst.

Fosterbarn ärver inte sina fosterföräldrar. Vill fosterföräldrarna att fosterbarnet ska ärva kan de upprätta ett testamente. Det går även att upprätta ett testamente i Familjens Jurists onlinetjänst.

Rörande egendom i din avlidna fars hus känner jag inte till tillräckligt med omständigheter för att bedöma vad som gäller för dem. Vill du vidare rådgivning i denna fråga rekommenderar jag att du bokar tid med någon av våra duktiga jurister hos Familjens Jurist.

Jag hoppas du känner att du har fått svar på din fråga! Uppkommer ytterligare funderingar så är du även välkommen att återkomma till oss på Fråga Juristen med en ny fråga.