Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.

Regler om dödsbon hittas i ärvdabalken (ÄB). 

Dödsboet 
När en person avlidit skapas ett så kallat dödsbo. Ett dödsbo är en juridisk person som består av den avlidnes tillgångar och skulder. Ett dödsbo ska förvaltas och avvecklas av dödsbodelägarna gemensamt, alternativt av en boutredningsman om en av dödsbodelägarna begär det, 19 kap. 1 § ÄB. Dödsbodelägare är arvingar, universella testamentstagare samt efterlevande make/sambo, 18 kap. 1 § ÄB. 

Förvaltning och avveckling av dödsboet
En bouppteckning ska förrättas senast 3 månader efter dödsfallet, 20 kap. 1 § ÄB. Alla delägare ska kallas till bouppteckningsförrättningen, alla kända tillgångar och skulder ska redovisas och antecknas i en bouppteckningshandling. Bouppteckningshandlingen ska sedan skickas in för registrering hos Skatteverket. I första hand ska dödsboet skulder betalas t.ex. fakturor, hyror, begravningskostnader och bouppteckningskostnader. Alla tillgångar i form av fastigheter, lösöre och annat kan antingen säljas eller behållas inför arvskiftet beroende på om det finns tillräckliga medel för att betala skulderna. När alla skulder är betalda, boendet är uppsagt, abonnemang är uppsagda osv ska ett arvskifte göras. Arvskiftet innebär att arvet ska fördelas mellan arvingarna alternativt testamentstagarna. En arvskifteshandling ska upprättas och undertecknas av samtliga dödsbodelägare, ur handlingen ska det framgå vem som får vad på sin lott. 

Ersättning 
Den som har förvaltat dödsboet ska bli ersatt för utgifter dvs. pengar denne lagt ut för dödsboet. Ärvdabalken innehåller tyvärr inga regler om ersättning för förvaltning av dödsboet t.ex. för den tid som personen lagt ned på at sköta dödsboet eller ersättning för resor osv. Inför arvskiftet kan dock man dock framföra ett ersättningskrav till övriga dödsbodelägare, delägarna kan då komma överens om att ersätta den som förvaltat dödsboet. 

Sammanfattning 
Då din halvsyster har ansökt om en boutredningsman hos tingsrätten kommer förvaltningen av dödsboet att överlåtas till den boutredningsman som rätten har förordnat. Såvida inte boutredningsmannen missköter sitt uppdrag är det tyvärr svårt för dig att få boutredningsmannen entledigad av rätten. Fördelen med att en boutredningsman förvaltar er fars dödsbo är att denne är opartiskt och kan fungera som en medlare mellan dig och din halvsyster. Vid försäljning av fastigheten kommer såväl du som din halvsyster att behöva godkänna försäljningen eftersom ni båda är dödsbodelägare. Boutredningsmannen har inte befogenheten att besluta om n försäljning av fast egendom dvs fastigheten, se 19 kap. 13 § ÄB. Tyvärr uppstår det enkelt dröjsmål i sådana processer på grund av att dödsbodelägare inte är överens. Dröjsmål med försäljningar innebär fler räkningar och kostnader förknippade med fastigheten vilket bör uppmana din halvsyster att samarbeta. Det kan vara bra att redan nu vara överens med din halvsyster om att du ska bli ersatt/kompenserad för den tid och arbete du lagt ned på att förvalta dödsboet. Var noga med att lägga fram ditt ersättningskrav innan arvskiftet eftersom det kommer vara betydligt svårare att få ersättning efter att arvskiftet är gjort. Jag rekommenderar även att du gör en tydlig redovisning av datum, antal timmar, milersättning/andra färdmedel, andra kostnader som du haft till följd av att du förvaltat dödsboet.  

Hoppas du känner att du fått svar på din fråga! Om du vill ha vidare hjälp i detta ärende rekommenderar jag dig att boka in en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist. Du kan t.ex. boka in en telefonrådgivning till ett fast pris vilket innebär att du och juristen diskuterar igenom din situation och att juristen sedan hjälper dig att. Se vårt erbjudande HÄR.