Förskott på arv?
Min pappa gick bort för ett tag sedan. Min mamma gick bort några år innan. Just nu har vi (min bror och jag) en bodelningsman som ska hjälpa oss skifta arvet eftersom vi inte kommer överens.
För ett antal år lät min pappa min bror köpa föräldrarnas sommarhus för taxeringsvärdet. Är det någonting som ska ingå i bodelningen (arvsksiftet) och i sånna fall måste detta föregås av en förhandling i tingsrätten där man bestämmer om det ska ingå eller tas det bara med i arvsskiftet?
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga. Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller.
Vad gäller?
En möjlighet till att sommarhuset ska ingå i arvsskiftet är genom 6 kap. 1 § Ärvdabalken (ÄB). 6 kap. 1 § ÄB reglerar det som kallas för "förskott på arv". För att den bestämmelsen ska kunna aktualiseras krävs dock att överlåtelsen är att anses som gåva. Det är huvudsaklighetsprincipen som tillämpas för att fastställa om en överlåtelse ska klassas som ett köp eller en gåva. Huvudregeln enligt principen är att köp av fastighet/hus under taxeringsvärdet ska klassificeras som gåva, och inte som ett vanligt köp.
Slutsats
Eftersom din bror köpte sommarhuset för taxeringsvärdet kommer överlåtelsen, enligt huvudsaklighetsprincipen, att betraktas som ett köp och inte en gåva. I och med detta kommer reglerna om förskott på arv (6 kap. 1 § ÄB) inte bli tillämpliga och sommarhuset ska därför inte ingå i arvsskiftet.
Följdfrågan, om det krävs en förhandling i tingsrätten, behöver inte besvaras eftersom sommarhuset inte ska ingå i arvsskiftet.
Hoppas du fick svar på din fråga. Behöver du vidare hjälp med arvskiftet mellan er eller om du har ytterligare funderingar är du välkommen att kontakta oss igen så hjälper vi dig vidare. Är det något annat du behöver hjälp med kan du enkelt boka tid hos våra erfarna jurister på Familjens jurist https://juridiktillalla.se/vara-tjanster.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.