Försäljning av ett dödsbos tillgångar
Min svärmor avled för några veckor sedan och min fru är ensam dödsbodelägare (hennes far är sedan tidigare avliden). Min svärmor bodde i en lägenhet där hyresavtalet nu sagts upp. Vi måste nu tömma lägenheten och avyttra lösöret. Hinner inte få bouppteckningen klar innan dess. Värdet på lösöret är troligen lägre en hyreskostnaden per månad. Kan min fru sälja lösöret och låta pengarna betalas till dödsboet och därefter genomföra flyttstädning?
Rådgivarens svar
Hej! Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga!
Bouppteckning
Regler om hur en bouppteckning ska gå till återfinns i 20 kap. ärvdabalken. I en bouppteckning ska den avlidnes samtliga tillgångar och skulder redovisas per dödsdagen (20 kap. 4 § ärvdabalken). Den avlidnes kvarlåtenskap kallas för dödsbo. Ett dödsbo är en egen juridisk person och ingen av arvingarna har rätt att ta egendom från dödsboet innan en bouppteckning är gjord. Innan bouppteckningen är upprättad är det med andra ord dödsboet som äger samtliga tillgångar i boet.
Ovanstående innebär således att din fru, i egenskap av dödsbodelägare, inte innehar någon egentlig äganderätt till dödsboets tillgångar ännu och hon får rent juridiskt inte försälja dödsboets tillgångar. Eftersom du uppger att din fru är ensam delägare i dödsboet och därmed kommer att ärva samtliga av dödsboets tillgångar samt att lägenheten måste tömmas inför hyreskontraktets upphörande torde dock en försäljning av lösöre vara befogat i detta fall. Jag rekommenderar er dock att dokumentera lösöret genom att fotografera eller anteckna ned vilka tillgångar som förelåg per dödsdagen.
Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om ni är i behov av ytterligare rådgivning är ni varmt välkomna att kontakta mig direkt via nedan angiven e-postadress eller att boka en tid hos Familjens Jurist HÄR. Om du har ytterligare funderingar kan du även vända dig till oss på Fråga Juristen igen.
Bästa hälsningar,
Jessica Khönig
Jurist
Jessica.Khonig@familjensjurist.se
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.