Får min frus barn min bostadsrätt när jag dör?
Jag har en bostadsrätt som jag äger till 100 %, köpet är gjort innan vi blev sambos och gifte oss. Min fru har barn från tidigare förhållande, har de någon rätt till boendet om jag går bort?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga! Eftersom ni är gifta gör det att äktenskapsbalken, ÄktB, blir tillämplig. Även ärvdabalken, ÄB, är tillämplig eftersom frågan rör arv. Jag kommer därför inleda med att redogöra för aktuella bestämmelser i lagarna. Därefter följer en redogörelse för vad som gäller i din situation. Jag kommer avsluta med några råd och rekommendationer.
Makars egendom
Makars egendom är giftorättsgods om den inte är enskild egendom (7 kap. 1 § ÄktB). Giftorättsgods är sånt som skulle ingå i en eventuell bodelning medan enskild egendom hålls utanför. Egendom kan till exempel bli enskild genom äktenskapsförord eller genom gåva med villkor att gåvan ska vara enskild (7 kap. 2 § ÄktB). När ett äktenskap upplöses genom till exempel dödsfall ska bodelning göras och här ska giftorättsgodset ingå (9 kap. 1 § ÄktB).
Arv efter make
Om en person är gift vid sin död ska personens kvarlåtenskap, det vill säga det som personen lämnar efter sig, gå till den efterlevande maken eller makan (3 kap. 1 § ÄB).
I din situation
För dig innebär det här att, om du dör och huset är giftorättsgods, så kommer din fru att ärva huset efter dig och hennes barn kommer ärva det av henne. Om det däremot är enskild egendom kommer din fru ärva huset och efter hennes död så går det tillbaka till dina arvingar.
Mina rekommendationer
Beroende på vad du vill ska hända med huset vid din bortgång så finns det lite olika lösningar, främst äktenskapsförord eller testamente. Du kan läsa mer om äktenskapsförord här Äktenskapsförord, Korrekt i enlighet med formkrav | Familjens Jurist och om testamente här Testamente | Familjens Jurist | Välj vem som ärver dig. Du kan också skriva ett testamente på samma sida. Om du önskar ytterligare rådgivning angående äktenskapsförord eller att skriva testamente rekommenderar jag att du kontaktar en av våra erfarna jurister. Du kan boka tid här. De kan också titta närmare på din situation och hitta den bästa lösningen för dig och din familj!
Hoppas att det här besvarar din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.