Får egendom ur dödsboet säljas innan bouppteckningen är klar?
Hej!
Vår far har hastigt gått bort för en vecka sen. Vi är 3 syskon som ärver honom. Han har en hyreslägenhet som vi sagt upp och uppsägningstiden är 1 månad men det är svårt att få tid till boupptäcknare inom den tiden. Så nu undrar vi om vi får göra oss av med kläder, möbler, husgeråd och städa ur lägenhet, förråd och garage innan den är klar eller om vi måste vänta med det? Eller kan man bara flytta alla saker till ett förråd? Och kan man sälja saker om man är överens innan bouppteckningen är klar som man kan föra över pengarna till den dödes konto för det man säljer?
Rådgivarens svar
Hej, och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga. Jag beklagar er fars bortgång. Vad det gäller din fråga så regleras det i Ärvdabalken (ÄB).
Dödsboet äger egendomen
Innan bouppteckningen har avslutats är det dödsboet själv som äger egendomen. Dödsboet är då att betrakta som en egen juridisk person och arvingarnas rätt till egendomen övergår normalt inte förrän vid arvskiftet, efter bouppteckningen, 18:1 ÄB. De som ärver den avlidna personen kallas dödsbodelägare. Dödsbodelägarna sköter gemensamt förvaltningen av dödsboet och de måste oftast vara överens för att vida åtgärder, 18:1 ÄB.
Bouppteckning måste upprättas innan tillgångar säljs
Problemet i ert fall är att ni vill vidta åtgärder innan bouppteckningen har förrättats. En bouppteckning fungerar som en legitimationshandling för dödsboet, där dess tillgångar och skulder sammanställts. Även om ni är överens om att sälja kläder, husgeråd etc., så är det inte att rekommendera innan bouppteckningen är färdigställd. Detta eftersom den avlidnes tillgångar och skulder ska antecknas så som de var vid dödsfallet i bouppteckningen, 20:4 ÄB. Bouppteckningen ska sedan inom en månad efter det att den upprättats jämte en bestyrkt kopia ges in för registrering till Skatteverket, 20:8 ÄB. Skulle det då upptäckas att där saknas tillgångar så kan dödsbodelägare bli skyldiga att ersätta dessa, 18:6 ÄB. Dessutom kan ansvar för bedrägeri och förskingring aktualiseras om det visar sig att uppgifter i bouppteckningen inte överensstämmer med dödsboets verkliga tillgångar.
Rekommendation
För att snabba på processen kan bouppteckningen göras privat. Då ska en av er efterlevande som bäst känner till dödsboets egendom utses till bouppgivare och lämna uppgifter om dödsboet till två förrättningsmän. Förrättningsmännen utses av bouppgivaren och de får inte vara dödsbodelägare. Det är dock viktigt att bouppteckningen sköts på ett juridiskt korrekt sett, varför jag skulle rekommendera er att använda Familjens Jurist online-tjänst Bouppteckna.se som skapats för att göra det enklare för privatpersoner att upprätta en bouppteckning på egen hand.
Jag hoppas att du fått svar på din fråga!
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.