Dödsboet betalar hyresavgift
Svärmors sambo gick bort för 2 år sen och de har skrivit att överlevande får bo i lägenheten till denne går bort. Nu har svärmor gått bort och nu är det 2 dödsbodelägare som skall dela på försäljningsvärdet. Skall båda dödsbo stå för hyra tills den blir såld?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!
Din fråga handlar om dödsbo och förvaltning. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i Ärvdabalken, förklara vad som gäller i er situation och kommer att avsluta med en rekommendation.
Allmän information
Dödsboet betalar hyran för lägenhet
När en person avlider och den efterlämnar en bostad med hyra, betalar dödsboet med den avlidnes tillgångar. Bödsbodelägarna kan således inte bli betalningsskyldiga eftersom man inte ärver skulder.
Dödsboet förvaltas av dödsbodelägarna (18 kap. 1 § ÄB). Att förvalta ett dödsbo innebär att se till att nödvändiga kostnaderna betalas. Kostnaden för hyran ska dödsbodelägarna alltså betala av dödsboet från den avlidnes konton.
Din situation
Utifrån din situation innebär det att det är dödsboet, med den avlidnes tillgångar, som betalar hyran tills dess att lägenheten blir såld. De två dödsbodelägarna som förvaltar dödsboet ska alltså se till att hyran blir betald från den avlidnes tillgångar.
Sammanfattning och rekommendation
Sammantaget är det dödsboet som betalar hyran när en person har avlidit. Hyran ska betalas av dödsbodelägarna från den avlidnes konton.
Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister på Familjens Jurist.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.