Hoppa till innehållet
Juridik vid dödsfall

Delvis obetald kapitalvinstskatt efter försäljning av en gemensam fastighet

Vinstskatt från försäljning av hus vid makes bortgång, hans andel av vinsten blev ej betald. Kan detta läggas på mig personligen? Det har gått drygt 3 år sen huset såldes och jag får info om detta nu. Maken gick bort 2018. Jag blev utsatt för ett bedrägeri strax efter, varav det försvann ca 457 000. Har idag inga tillgångar utöver en bil som jag använder till jobb.

Rådgivarens svar

2022-11-28

Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Jag uppfattar situationen som att er gemensamma bostad såldes någon gång efter din makes bortgång och att den del av kapitalvinstskatten som hänförde sig till din makes del av fastighetsförsäljningen inte har blivit inbetald till Skatteverket. Du har dessutom efter din makes bortgång blivit utsatt för bedrägeri. Den enda större tillgången du har för tillfället är en bil. Jag kommer besvara dina frågor med utgångspunkt i främst inkomstskattelagen (IL), utsökningsbalken (UB) och äktenskapsbalken (ÄktB).


Skattskyldighet vid kapitalvinst

En första omständighet som är av stor vikt i det här fallet är huruvida du hade fått din makes andel av fastigheten vid försäljningen genom bodelning, testamente eller liknande. Om det var så att du hade äganderätt till din makes del av fastigheten vid försäljningen gäller enligt 44 kap. 21 § IL den s.k. kontinuitetsprincipen. Den innebär att du träder in i den situation som din make befann sig i skattemässigt vid sin bortgång - beräkningen av kapitalvinstskatten på hans andel utgår ifrån hur mycket han spenderade på anskaffning och förbättring av fastigheten t.ex. 

Om fastigheten såldes under dessa omständigheter talar det för att du var skattskyldig för hela kapitalvinsten.

Om det i stället var så att du inte ägde hans andel vid försäljningen, kommer du inte att påföras kapitalvinstskatt för hans andel. I 1 kap. 3 § ÄktB framgår att makar svarar för sina egna skulder. Skulder kan inte heller ärvas, men som jag förstår din situation uppkom skatteskulden efter din makes bortgång.


Vad händer om man inte betalar skatten?

Om du har fått ett krav från Skatteverket och underskottet på skattekontot överstiger 2000 kr kommer skulden att överlämnas till Kronofogdemyndigheten för indrivning. Då uppstår fråga om vilken egendom som kan utmätas hos dig, eller närmare bestämt om din bil kan utmätas. Enligt 4 kap. 3 § UB ska i första hand egendom utmätas som innebär minsta möjliga kostnad, förlust eller olägenhet för den blir utmätt. Viss egendom kan utöver det helt och hållet undantas från utmätning med hänvisning till att - t.ex. bilen – behövs för förvärvsverksamhet, se 5 kap. 1 § 1 st. 3 p. UB. Detta är bedömningsfråga från fall till fall, men sammantaget kan sägas att om bilen är väldigt viktig i ditt liv, kan det tala för att den inte ska utmätas.


Bedrägeriet

Bedrägeriet som du har blivit utsatt för är förstås brottsligt, och ska polisanmälas om du inte redan har gjort det. Ett åtal med anledning av brott kan förenas med ett enskilt anspråk om skadestånd, 22 kap. 1 § rättegångsbalken (RB). Det kan vara enklare än att stämma bedragaren i ett vanligt tvistemål eftersom åklagaren har en skyldighet att utföra målsägandens talan i frågan om enskilt anspråk om målsäganden begär det, 22 kap. 2 § RB.


Rekommendation

För att ge ett definitivt svar på om du behöver betala skatt eller inte, rekommenderar jag att du kontaktar en jurist. Du kan komma i kontakt med juristerna på Familjens Jurist här.

Jag hoppas att mitt svar var till hjälp.

Med vänlig hälsning, Elias

Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.