Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen med din fråga.

Som jag tolkar din fråga var samboförhållandet mellan din farbror och kvinnan över sedan några år tillbaka vid tidpunkten för hans död.

Bouppteckning

Då du inte nämner något om andra arvingar, antar jag att din farbror var barnlös och att det är du och eventuella syskon och andra syskonbarn till din farbror, i den så kallade andra arvsklassen, som är omedelbart arvsberättigade efter honom. Ni är därmed dödsbodelägare vilket innebär bl.a. att ni gemensamt förvaltar boets egendom under boets utredning. Ni ska även upprätta en bouppteckning där boets tillgångar och skulder summeras. Du skriver att ni inte kan ta fram material till bouppteckning. Det är er rätt som dödsbodelägare att göra just det. I egenskap av dödsbodelägare kan ni gå till Handelsbanken och begära ut testamentet. Ni kan göra detta alla dödsbodelägare gemensamt eller så kan ni via fullmakt ge en av er rätt till att göra det ensam. Ni ska även kunna gå till Nordea och begära ut kontoutdrag för det konto er farbror haft gemensamt med ex-sambon för att fastställa saldot som ska tas upp som tillgång i dödsboet.

Testamentet

Vad gäller testamentet är det antagligen utan verkan. Det beror på att ett testamente som någon gjort till sin sambo är utan verkan när samboförhållandet upphört innan testators (den som skrivit testamentet) död, vilket verkar vara fallet här. Dock är det viktigt att ni inhämtar testamentet så att ni konstatera vad det innehåller.

Fastigheten

Även om ex-sambon inte sökt lagfart inom tre månader från gåvohandlingens upprättande som man ska göra enligt jordabalken, är hennes förvärv av fastigheten civilrättsligt giltigt förutsatt att de formkrav som gäller för överlåtelse av fast egendom var uppfyllda vid gåvotillfället. Gåvobrevet ska vara skriftligt, underskrivet av både givaren och mottagaren samt bevittnat av två personer, och innehålla fastighetens namn samt en överlåtelseförklaring. Är formkraven uppfyllda så tillhör fastigheten ex-sambon och kommer inte att ingå i dödsboet efter din farbror.

Dödsboets skulder

De betalningskrav på skatteskulder som skickats till er från Kronofogden har ni mottagit i egenskap av företrädare för dödsboet, kraven är inte riktade mot er personligen. Vad som är betryggande för er är att man aldrig kan ärva skulder. Skulder som tillhör dödsboet ska betalas ur tillgångarna i dödsboet. Visar det sig att det inte finns tillräckligt med tillgångar i dödsboet för att betala alla skulder, så kommer skulderna att förbli obetalda.

Vid bouppteckningen, dödsboförvaltningen och det efterföljande arvskiftet gäller ett omfattande regelverk och det kan ofta vara klokt att anlita juridisk hjälp. Vill ni anlita hjälp är ni varmt välkomna att boka tid med en av våra erfarna familjejurister på den här länken.

Hoppas att du känner att du fått svar på din fråga, det är bara att återkomma om du har några ytterligare funderingar.