Hej,

Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller och hur du kan gå vidare i din situation. 

Reglerna kring arv hittar du i ärvdabalken (ÄB).

Förvaltning av dödsbo  
När en person avlidit bildas ett dödsbo. Ett dödsbo är en juridisk person som består av den avlidnes tillgångar och skulder. Ett dödsbo ska förvaltas och avvecklas av dödsbodelägarna gemensamt, och dödsbodelägare är arvingar, universella testamentstagare samt efterlevande make/sambo 18 kap. 1 § ÄB. 

Dödsbodelägarna ansvarar för att dödsboets skulder betalas via dödsboets konton, dödsbodelägarna ska således inte betala några skulder med egna medel. Med skulder avses löpande kostnader såsom fakturor, hyror samt begravningskostnader och bouppteckningskostnader som är så kallade prioriterade fordringar. Om det rör sig om ett bristbo, dvs. att skulderna överstiger tillgångarna ska i första hand de prioriterade fordringarna betalas.

Alla tillgångar i form av fastigheter, lösöre och annat kan antingen säljas eller behållas inför arvskiftet beroende på om det finns tillräckliga medel för att betala skulderna. När alla skulder är betalda, boendet är sålt/uppsagt, abonnemang är uppsagda osv ska ett arvskifte göras. Arvskiftet innebär att arvet ska fördelas mellan arvingarna alternativt testamentstagarna och att dödsboet upplöses. En arvskifteshandling ska upprättas och undertecknas av samtliga dödsbodelägare, och ägandet till egendomen övergår genom arvskiftesavtalet till delägarna. Om någon exempelvis tillskiftas bostadsrätten och övertas bolånet är det denna person som förvärvar betalningsansvararet för bolånet i och med undertecknandet av arvskiftet. Det finns dock ingen lagstadgad tidsgräns för när arvskifte ska ske. 

Sammanfattningsvis ska dödsboet fortsätta betala för skulder hänförliga till dödsboet, såsom bolån, tills dess att dödsboet upplöses genom arvskifte. Det finns ingen bortre tidsgräns för när arvskifte ska ske. Banken kommer att godkänna betalningen förutsatt att bolåneavin är utställd till dödsboets namn, och ni kan använda skatteverkets dödsfallsintyg för att styrka att ni, i egenskap av dödsbodelägare, har rätt att ombesörja betalning via dödsboets konto. 

Du kan läsa mer om dödsboförvaltning, bouppteckning och arvskifte hos Familjens Jurist. 

Jag hoppas att du har fått svar på din fråga! Om du är i behov av ytterligare rådgivning är du varmt välkommen att kontakta oss på Fråga Juristen igen.