Återgång av arvskifte
Hej!
Vi är tre syskon som ärvt värdepapper och en fastighet efter våra föräldrar.
Bouppteckning är upprättad och inlämnad och godkänd. Vi har påbörjat arvskiftet genom att dela upp de flesta av värdepapperna. Fastigheten står hittills i dödsboets ägo. Tanken var att den skulle säljas på öppna marknaden då huset var tömt. Nu har jag börjat fundera på att köpa huset och skulle i så fall helst vilja att arvskiftet går tillbaka så att mina bröder får mer av värdepappren och jag får villan. Är detta juridiskt möjligt under förutsättning att bröderna är med på det?
Jag vill slippa betala en onödigt dyr lagfart.
Om vi återställer tillgångarna till dödsboet, kommer detta att få skattemässiga konsekvenser?
Rådgivarens svar
Stort tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Jag ber om ursäkt för det sena svaret. Nedan kommer en redogörelse för vad som gäller och hur ni kan gå vidare i er situation.
Arvskifte
Reglerna om arvskifte finns i ärvdabalken (specifikt i 23 kap.). Arvskifte kräver skriftlig form. Det är inte helt klart i er frågeställning huruvida skriftligt arvskifte har skett. Om så inte är fallet är det alltså möjligt att “ångra” sig (det finns ju ingenting att ångra) och fördela egendomen utefter hur ni vill ha det. Om det däremot har upprättats en skriftlig handling kan arvskiftet inte ångras. Det är framför allt viktigt gentemot tredje man (utomstånde), såsom exvis Skatteverket eller andra borgenärer. Om det gick att ångra ett arvskifte skulle egendom kunna flyttas mellan dödsbodelägarna och på så sätt undandras eventuella borgenärer.
Rekommendation
Har ni frågor om skattemässiga konsekvenser av olika handlingsförslag hänvisar jag er till våra jurister. Ni hittar mer information om våra tjänster HÄR. I övrigt önskar jag er lycka till med en eventuell försäljning.
Med vänlig hälsning,
Helmer
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.