Arvsavsägelse/arvsavstående
Hej! Jag och min syster kommer i framtiden att få ärva 25% vardera efter en farförälder. Far är bortgången.
I detta fall finns det en fastighet. Som vi förstått är helt osäljbar.
Vi är oroliga att få ett hus runt nacken som inte går att bli av med. Hur går bouppteckning till i sånt här fall? Behöver man göra avsteg från arvet? I så fall behöver man avsäga sig hela arvet eller kan man avsäga sig delar?
Vad händer ifall alla arvingar avsäger sig arvet?
Rådgivarens svar
Hej och tack för att du väljer att ställa din fråga till oss på Fråga Juristen! Nedan följer en redogörelse för vilka möjligheter du har i din situation.
Arvsavsägelse
När du vill neka ett arv har du ett par olika alternativ. Det ena är att avsäga sig arvet (17 kap. 2 § ärvdabalken). Arvsavsägelse sker skriftligen till arvlåtaren innan dennes död. En arvsavsägelse kan inte göras partiellt utan gäller hela arvet. Vid arvsavsägelse delas det avsagda arvet upp mellan övriga arvingar till den döda. Även om man avsäger sig sitt arv kan man som bröstarvinge (arvinge i rakt nedstigande led, vilket du och din syster är till er farförälder) ändå kräva ut sin laglott (halva arvslotten) efter arvlåtarens död, förutsatt att man inte tagit emot skälig ersättning för avsägelsen eller egendom motsvarande laglotten har tillfallit ens egen make eller avkomlingar. Om alla arvingar avsäger sig arvet i sin helhet genom arvsavsägelse så kommer det att tillfalla allmänna arvsfonden.
Arvsavstående
Det andra alternativet är arvsavstående. Arvsavstående sker först efter arvlåtarens död och innebär att den avstående arvingen avstår sin rätt till arv till förmån för sina egna efter arvlåtaren arvsberättigade avkomlingar. Arvet fördelas då som om arvtagaren dött före arvlåtaren enligt reglerna i andra kapitlet ärvdabalken. Avstående kan ske ända fram till dess arvskifte sker. Arvsavstående behöver inte innefatta hela arvet utan kan ske partiellt. Min uppfattning är då att ni skulle kunna avstå från att ärva ägarandelar i fastigheten men behålla övriga delar av arvet. Ägarandelarna i fastigheten skulle då gå vidare till era egna legala arvingar. Jag har inte lyckats hitta ett tydligt svar på vad som sker om det inte är någon av era legala arvingar som då vill ta emot den delen av arvet (andelarna i fastigheten), och om arvsavstående i det fallet är möjligt.
Arvsöveråtelse
Arvsöverlåtelse är en annan möjlighet. Det innebär att arvingen överlåter sitt arv eller en del av arvet, mot eller utan ersättning. Arvsöverlåtelse regleras inte i lagtext men har tillåtits i praxis. Om den avlidnes övriga arvingar, eller någon annan person, är villig att ta över era ägarandelar i fastigheten så går dessa att överlåta under iakttagande av de formkrav som gäller vid överlåtelse av fastighet.
Jag hoppas att du känner att du fått lite hjälp på traven kring handlingsalternativen i din och din systers situation. Om ni behöver ytterligare juridisk hjälp i detta rekommenderar jag att ni bokar in en tid med en av våra familjejurister på ert närmaste Familjens Jurist-kontor på den här länken.
Vänligen, Henrik
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.