Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Jag förstår det som att din mamma har skaffat lägenheten själv innan hon blev sambo och jag kommer utifrån det att redogöra för de bestämmelser om sambor, arv och testamente som är viktiga att känna till. 

Sambors egendom

Vad som gäller avseende sambors egendom vid separation regleras i sambolagen. Sambor definieras som två ogifta personer som bor tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll (1 §). Samboförhållandet upphör när någon av samborna ingår äktenskap, avlider eller om samborna flyttar isär (2 §). Utgångspunkten enligt sambolagen är att vid bodelning, t.ex. vid separation eller dödsfall, så ska samboegendom delas lika mellan parterna. Samboegendom är gemensam bostad och bohag som införskaffats för att användas gemensamt (3 § samt 5-6 §§). Det respektive sambo ägde redan innan de flyttade ihop omfattas dock inte av sambolagen, vilket innebär att om paret flyttar ihop i en bostad som den ena parten exempelvis redan bodde i eller ägde, så är den bostaden inte samboegendom. Det som inte är samboegendom behålls alltså av respektive part och ingår inte i bodelningen.

Samboavtal

Allt som köps till den gemensamma bostaden, exempelvis möbler och husgeråd, är samboegendom och ska delas lika mellan samborna vid en bodelning, oavsett vem som betalar för vad. Detta gäller även om inte bostaden i sig är samboegendom. Om sambor inte vill att sambolagens regler om likadelning ska gälla kan man ”skriva bort” dessa genom att skriva ett samboavtal, där samborna själva kan reglera hur egendomen ska delas (9 §). I ett samboavtal kan man alltså inte avtala exempelvis om att en bodelning inte ska ske, istället avtalar man om vilken egendom som ska vara parternas egen och vilken som ska vara samboegendom.

Arv och testamente för sambor

Till skillnad från äkta makar så ärver inte sambor varandra. Detta innebär att för att en sambo ska få del av kvarlåtenskapen efter sin avlidna sambo så måste detta bestämmas genom ett testamente (10 och 11 kap. ärvdabalken). Om testamente saknas fördelas arvet efter den avlidne enligt lag och det blir då den avlidnes släktingar som ärver, i första hand bröstarvingar (2 kap. 1-3 §§ ärvdabalken). 

Din fråga

Förutsatt att din mamma köpte lägenheten till sig själv och först senare blev sambo så behöver hon inte göra någonting särskilt. Lägenheten kommer då inte att ingå i en bodelning mellan din mamma och hennes sambo eftersom den inte är samboegendom. Eftersom sambor inte ärver varandra så kommer hennes sambo inte heller att ärva den, utan hennes kvarlåtenskap tillfaller istället hennes barn. Men även om lägenheten inte är samboegendom så kan mycket av bohaget vara det, exempelvis möbler, vitvaror, elektronik och liknande, om det köpts under samboförhållandet med avsikt att användas gemensamt. Detta oavsett vem som betalat för det. Är det exempelvis så att det är din mamma som betalat för alla inköp till lägenheten, även efter det att hennes sambo flyttade in, så kommer värdet av dessa ändå att delas lika vid en bodelning. 

Avslutande rekommendation

För att vara säker på att allt blir som man vill med det man lämnar kvar när man avlider är det alltid en bra idé att skriva testamente och för sambor kan det vara extra viktigt eftersom arv mellan sambor inte är lagreglerat. En bodelning mellan sambor kan ju också påverka kvarlåtenskapen, så om man inte vill att sambolagens regler om hälften-hälften ska gälla så ska man också skriva ett samboavtal. Hos Familjens Jurist kan ni läsa mer om både testamente och samboavtal där ni också kan får juridisk rådgivning anpassad efter just er situation. Till ett fast pris kan ni får rådgivning på telefon eller ett fysiskt möte alternativt använda tjänsten testamente online och samboavtal online. Jag hoppas att du har fått svar på dina frågor! Har du fler funderingar är du varmt välkommen att höra av dig till Familjens Jurist eller återkomma till Fråga Juristen med en ny fråga!