Inledning

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om arvsrätt. Jag kommer därför att gå igenom relevanta bestämmelser i sambolagen (SamboL) och ärvdabalken (ÄB), förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.

Allmän information

Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller.

När man stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har ett gemensamt hushåll är man sambor och omfattas av sambolagen, 1 § SamboL. När ett samboförhållande avslutas på grund av separation eller att den ena avlider ska en bodelning göras. I bodelningen mellan sambor ingår enbart gemensam bostad och bohag, 3 § SamboL. Med gemensam bostad menas en bostad som är förvärvad för gemensam användning.

Sambor ärver inte varandra enligt lag, utan för att de ska göra det måste ett testamente upprättas till förmån till varandra. På så sätt kan egendomen fördelas som testatorn vill, med förbehåll för bröstarvinges rätt till sin laglott, 7 kap. 1 § ÄB. I ett testamente kan en sambo testamentera huset till sin efterlevande sambo, alternativt föreskriva nyttjanderätt till bostaden men att den tillfaller eventuella barn vid den efterlevande sambons bortgång.

I 10 kap. 1 § ÄB finns vissa formkrav som gäller för testamente. Dessa är att:

• testamentet ska upprättas skriftligen,
• det ska skrivas under av testatorn framför två vittnen, och
• vittnena ska veta att det är ett testamente och de ska bestyrka testamentet genom att skriva under.

Huvudregeln är alltså att ett testamente ska upprättas skriftligen. Endast i nödfall får testamente upprättas muntligen, 10 kap. 3 § ÄB, men även då krävs två vittnen. Ett nödtestamente är också ogiltigt om testatorn under tre månader efter nödtestamentets uppkomst har haft tillfälle att förordna om sin kvarlåtenskap genom ett vanligt testamente enligt formkraven i 10 kap. 1 § ÄB.

Din situation

Utifrån informationen i din fråga låter det som att bostaden ni bodde i ägdes av din sambo innan ni blev sambor. Om ni förvärvade den för gemensam användning skulle du annars ha rätt till halva bostaden i bodelningen, oavsett om du inte stod som ägare. Nu verkar detta inte vara aktuellt i ditt fall.

För att frångå den legala arvsordningen att din sambos särkullbarn ärver huset och exempelvis stadga att du har nyttjanderätt krävs ett testamente. Huvudregeln är tyvärr att testamenten ska upprättas skriftligen, vilket gör att ett muntligt avtal er emellan inte är giltigt som testamente om det inte är så att det upprättades under nöd. För att ett nödtestamente ska upprättas krävs i princip att man är så pass dålig att man är förhindrad att upprätta ett testamente enligt formkraven. Om ert muntliga avtal kan utgöra ett nödtestamente är det emellertid bra att du har två vittnen som kan styrka detta.

Sammanfattning och rekommendation

Din fråga var vad som gäller när ni endast hade ett muntligt avtal om att du skulle få bo kvar i huset så länge du ville om något hände din sambo. Tyvärr är min bedömning utifrån uppgifterna i din fråga att det muntliga avtalet er emellan inte är giltigt som ett testamente, om det inte är så att det uppfyller kraven för ett nödtestamente.

Beroende på ålder på barnen och din relation till dem kanske det kan vara möjligt att prata med dem om din sambos önskemål att du skulle få bo kvar i huset så länge du vill. Är detta något de skulle gå med på så går det i så fall att lösa på annat sätt.

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk.