Hej, tack för att du vänder dig till oss med din fråga! Nedan följer en redogörelse för vad som gäller, följt av en sammanfattande rekommendation. Bestämmelser som aktualiseras för din fråga finns i äktenskapsbalken (ÄktB) och ärvdabalken (ÄB).

Vad händer med huset när vi gifter oss?

Av 7 kap. 1 § ÄktB framgår att en makes egendom är giftorättsgods i den mån egendomen inte är enskild egendom. Egendom kan vara enskild på grund av exempelvis ett äktenskapsförord. Huruvida egendom är giftorättsgods eller inte har betydelse för den bodelning som förrättas när äktenskapet upplöses. När ni gifter er aktualiseras även 7 kap. 5 § ÄktB, som klargör att en make som utgångspunkt inte utan den andras samtycke får upplåta egendom som räknas som makarnas gemensamma bostad eller bohag enligt 7 kap. 4 § ÄktB. 

Vad händer vid dödsfall eller skilsmässa?

När ett äktenskap upplöses ska en bodelning förrättas, se 9 kap. 1 § ÄktB. I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods, detta enligt 10 kap. 1 § ÄktB. Enligt 11 kap. 1-3 §§ ÄktB beräknas först makarnas andelar i boet, sedan räknar man bort så mycket från vardera makes giftorättsgods så att det täcker de skulder maken hade när talan om äktenskapsskillnad väcktes alternativt när dödsfallet inträffade. Det som sedan är kvar av giftorättsgodset läggs ihop och delas på hälften. Med ledning av de andelar som beräknats ska egendomen sedan fördelas på lotter, det framgår av 11 kap. 7 § ÄktB. Varje make har rätt att på sin lott få sin egendom eller den del av denna som den maken önskar. Den make som bäst behöver makarnas gemensamma bostad eller bohag kan under vissa förutsättningar få denna på sin lott, det framgår av 11 kap. 8 § ÄktB. 

Om bodelning förrättas med anledning av en makes dödsfall, så blir den avlidna makens halva från bodelningen, tillsammans med eventuell enskild egendom som denne ägde, den makens kvarlåtenskap. Jag tolkar din fråga som att du har tre barn, vilka blir dina bröstarvingar som ärver lika stor del var (se 2 kap. 1 § ÄB). Gällande delen som är ert gemensamma barns arv, talar 3 kap. 1 § ÄB för att din blivande maka ärver denna del med fri förfoganderätt. När hon sedan går bort får ert gemensamma barn sitt arv efter er båda samtidigt. Vad gäller dina barn sedan tidigare räknas de som särkullbarn. Särkullbarn har rätt till sitt arv vid sin förälders bortgång, men de kan välja att avstå arvet till förmån för den efterlevande makan och då få ut arvet samtidigt som det gemensamma barnet, se 3 kap. 9 § ÄB. 

Sammanfattning och rekommendation

När ni är gifta kommer er egendom att räknas som giftorättsgods om den inte är enskild egendom. Det får till följd att egendomen ingår i den bodelning som förrättas när äktenskapet upplöses, där ert giftorättsgods läggs ihop och delas på hälften. Dina barn har rätt att ärva dig, men din maka ärver ert gemensamma barns del så länge. Dina särkullbarn har dock rätt att få sitt arv direkt vid din bortgång. 

Om ni inte vill att huset ska ingå i bodelningen, kan ni skriva ett äktenskapsförord där ni klargör att egendomen ska vara din enskilda egendom. Om ni som makar som önskar att ärva varandra kan ni skriva ett inbördes testamente där detta framgår. Observera att dina barn oavsett har rätt till sina laglotter, vilket är hälften av det de skulle ärvt om inget testamente fanns. I testamentet kan ni skriva in att ni önskar att särkullbarnen ska avstå från att få ut arvet direkt, detta till förmån för den efterlevande makan. Ett sådant önskemål blir dock inte bindande. Här hos Familjens Jurist kan ni få hjälp med att upprätta både äktenskapsförord och testamente, samt boka ett möte för vidare rådgivning för just er situation.

Jag hoppas att mitt svar kan vara till hjälp. Om du har fler funderingar får du gärna ställa en ny fråga till oss här på Fråga Juristen.