Hej!

Stort tack för att du vänder sig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan ska jag redogöra för vad som gäller i förevarande situation och hoppas du finner vägledande råd.

Vid äktenskapsskillnad är äktenskapsbalken (ÄktB) tillämplig och vid samägande av fastigheter är lagen om samäganderätt (SamägarL) tillämplig.

Äktenskapsskillnad
Makar som är överens om att skiljas kan få äktenskapsskillnad omedelbart. Är makarna inte överens, om någon av makarna varaktigt bor tillsammans med ett barn under 16 år eller om någon av makarna begär det ska äktenskapsskillnaden föregås av en betänketid på sex månader, se 5 kap. 1 och 2 §§ ÄktB.

Jag saknar kännedom om er äktenskapsskillnad ska föregås av betänketid eller inte men ska nedan redogöra för vad som gäller vid båda situationerna.

Under äktenskapet
Att äktenskapsskillnad föregås av betänketid innebär att Tingsrätten inte kan döma äktenskapsskillnad förrän betänketiden förflutit. Makarna ska då efter sin förmåga bidra till det underhåll som behövs för era gemensamma och personliga behov. Hit räknas bl.a. utgifter för mat och bostad, se 6 kap. 1 § ÄktB. Tanken är att båda makarna ska leva på samma standard medan äktenskapet pågår, dvs. fram tills betänketiden löpt ut, se 6 kap. 2 § ÄktB.

Efter äktenskapet
Huvudregeln är att vardera make efter äktenskapsskillnad ska stå för sin egna försörjning och att ingen underhållsplikt föreligger. Om den ena maken behöver underhållsbidrag under en övergångstid, har den maken rätt att få det i vissa undantagsfall. I allmänhet utgår bidrag bara under en omställningsperiod i syfte att ge den behövande maken möjligheter att genom utbildning och omskolning skaffa arbete eller förbättra inkomsterna,  se 6 kap. 7 § ÄktB.

Äger ni en bostad gemensamt efter äktenskapsskillnad finns ett par domstolsavgöranden att finna vägledning i.

I NJA 1968 s. 197 uttalade Högsta domstolen att den part som övergångsvis nyttjar den gemensamma bostaden ska betala för nyttjandet då tiden till bodelning är oskäligt lång. I senare avgörande, NJA 2006 s. 206, fann Högsta domstolen att den kvarboendes rätt att bo kvar i bostaden utan att betala ersättning begränsades till endast ett par månader och att det är möjligt att begära ersättning redan från separationen. Grunden till detta är principen om obehörig vinst. Det innebär att den kvarboende maken inte får nyttja din del av fastighet på din bekostnad. Den kvarboende maken ska dock inte vara skyldig att ersätta den andre maken såvida inte den som flyttat tvingats ta på sig betydande kostnader för att ordna sitt eget boende.

Samäganderätt
När två eller flera personer tillsammans äger en fastighet ansvarar de för kostnaderna motsvarande sin ägarandel, se 15 § SamägarL. Äger ni fastigheten med hälften vardera är du enligt denna bestämmelse skyldig att betala motsvarande hälften av underhåll och driftkostnader.

Sammanfattning
Det finns olika lagregler och avgöranden som är tillämpliga på ert fall. Under äktenskapet ska kostnaderna fördelas mellan er efter förmåga. Har han en betydligt högre inkomst än dig ska du inte betala större del av utgifterna, utan snarare tvärtom. Efter äktenskapet föreligger ingen underhållsplikt men däremot ska den make som nyttjar den gemensamma bostaden betala en skälig ersättning för de faktiskta kostnaderna till dig om du "tvingats" lämna bostaden, dvs. att ni var överens om att du skulle avflytta och inte att du har gjort det frivilligt utan din din makes samtycke. Avser det endast någon månad som du betalat halva boendekostnaden är det möjligt att det inte ses som en obehörig vinst, men är det en längre tid bör ersättning utgå enligt min uppfattning och du ska inte behöva betala hälften av boendekostnaderna för er gemensamma fastighet.

Jag hoppas du har fått svar på din fråga! Finner du och din make inte en överenskommelse är du varmt välkommen att ta kontakt med någon av våra erfarna jurister på ett kontor nära dig. Du kan boka tid här. Lycka till!