Hejsan, tack för att du vänder dig till oss på fråga juristen med din fråga! Jag kommer att redogöra allmänt och sedan avsluta med en rekommendation utifrån din situation. Det framgår inte av frågan om ni varit gifta eller sambor men jag utgår från Äktenskapsbalken och att det handlar om en skilsmässa. 

Huset på sin lott 

Den make som bäst behöver makarnas gemensamma bostad har rätt att få denna egendom i avräkning på sin lott, enligt 11 kap 8 § Äktenskapsbalken. Vid bedömningen om vem som är bäst behövande tar man t.ex. hänsyn till om någon av makarna får ensam vårdnad över gemensamma barn samt makens möjlighet att ska annan bostad. 

Är det ingen av makarna som anses bäst behöva bostaden på sin lott är det upp till makarna att komma överens om vem som ska få huset på sin lott. Är huset värt mer än den andel som maken ska få ut i bodelningen får den maken betala en bodelningslikvid till den andra maken. 

Kan eller vill ingen make behålla huset är det enklaste att sälja huset och dela lika på vad försäljningen ger.  

Din situation och rekommendation

Sammanfattningsvis kan alltså sägas att det bästa för er båda mest troligt är om ni kan komma överens om att den som vill behålla huset får den på sin lott, alltså din partner i ert fall. Din partner skulle isåfall betala en bodelningslikvid till dig för att kompensera för att han fick huset. 

Jag rekommenderar alltså att ni gör så att maken får huset på sin lott, eftersom det du beskriver låter krångligt eftersom din partner faktiskt vill behålla huset, ditt läge blir inte annorlunda utan du får rätt till lika stor andel oavsett. 

Om du vill få ett mer konkret svar på din fråga behöver du prata med en jurist som kan sätta sig in i samtliga aktuella omständigheter och som har erfarenhet av liknande fall. Du kan boka en tid med en av våra jurister genom att följa denna länk. Familjens Jurist – Boka tid

Jag hoppas du fått svar på din fråga och om du har fler funderingar är du välkommen att ställa en ny fråga till oss på fråga juristen.