Vem har rätt att bo kvar i huset när man separerar?
Vem har rätten att få bo kvar i huset om man separerar med barn inblandade delad vårdnad av barnet
Rådgivarens svar
Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga. Nedan följer en redogörelse för rättsläget.
Inledning
När jag besvarar den här frågan utgår jag från att den avser separation vid samboförhållanden.
Bodelning
När ett samboförhållande upphör kan på begäran av någon av samborna en bodelning ske (sambolagen 8 §). Ett sambopar kan sedan tidigare ha avtalat om att en bodelning inte ska ske eller att viss egendom inte ska ingå i bodelningen (9 §). Det som ska ingå i bodelningen är den s k samboegendomen. Sambornas gemensamma bostad räknas som samboegendom så länge den har förvärvats för parets gemensamma användning (5 §) och den inte utgör den ena sambons enskilda egendom (se 4 § för definition).
Vem som får bostaden
När vi väl har konstaterat att bostaden ska ingå i bodelningen måste vi bestämma vem av samborna som ska få göra avräkning för den på sin lott. I första hand bör samborna komma överens själva om vem som ska få behålla bostaden. Kommer samborna inte överens får man göra en bedömning om vem som har störst behov av bostaden (16 § st 2). Vid en behovsprövning tar man hänsyn till om det finns gemensamma barn inom förhållandet, och ska barnet bo hos den ena föräldern är det i allmänhet den föräldern som kommer anses ha störst behov av bostaden. Din fråga handlar emellertid om då föräldrarna har gemensam vårdnad. Andra faktorer, som närheten till barnens skola, sambons ålder, hälsa, arbetsplats etc kan också tas hänsyn till. Om det är så att den av samborna som bedöms har störst behov av bostaden inte är den som äger bostaden krävs det också att det utifrån omständigheterna anses skäligt att denne får ta över bostaden från den andra sambon. Ett övertagande kan ske även om bostaden utgör enskild egendom.
Avslutning
Jag hoppas att jag har lyckats svara på din fråga. Om du behöver hjälp med bodelning kan du vända dig till Familjens Jurist och boka in en tid för ett personligt möte med någon av deras jurister. Om du har några andra frågor kan du förstås också vända dig till oss på Fråga Juristen igen.
Fråga Juristen är en tjänst där du kan söka efter svaret på juridiska frågor. Frågorna har besvarats av studenter från Familjens Jurists studentnätverk. Rådgivningen har utförts efter bästa förmåga och svaren utgår från hur juridiken såg ut då svaret publicerades, vilken kan ha ändrats sedan dess. Familjens Jurist ansvarar inte för ett visst resultat som kan uppkomma på grund av att du använder svaret eller givna råd från Fråga Juristen i något sammanhang. Läs mer om Fråga Juristen här.